РЕГИСТРАЦИЯ Войти
Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU Перейти

Личный сайт пользователя olesan http://meinland.ru/?1866 [Избранное] [Копировать] [Закладки] [RSS]

Блог

БЕРЛИНЦЕВ ИСПОРТИЛ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

Просмотров: 22 | Создан: 30.10.2018 12:44 | Личные категории: Семейное право Германии

Воображение строит свои воздушные замки тогда,

когда нет не только хорошего дома, но даже сносной избушки.

(Николай Чернышевский) 

В нашу адвокатскую канцелярию обращаются люди с самыми разными проблемами. Порой, одним требуется помощь в оформлении документов для получения или продления вида на жительство, а другим адвокатская защита по уголовным делам, ответственность за совершение которых, также может грозить тюремным заключением на долгий срок. Мы, являясь профессионалами в своём деле, неоднократно столкнувшись с необходимостью оперативного и грамотного решения самых сложных и неординарных юридических вопросов, привыкли не пасовать перед трудностями, активно действовать и идти до конца. 

Зачастую, различные юридические проблемы возникают из-за крушения личных отношений с супругами или партнёрами. Здесь краеугольным камнем часто является приобретённое в общую совместную или долевую собственность недвижимое, а также прочее дорогостоящее имущество. Сложности могут возникнуть и при совместной аренде одной квартиры на двоих. Так как расставшимся супругам или партнёрам рано или поздно приходится разъезжаться, то порой жилищный вопрос выходит на первый план. Тут нужно отметить, что в Берлине, также как и в других крупных городах Германии, крайне сложно найти хорошее жильё. Берлин сейчас считается одним из самых «модных» городов в Европе, в него приезжает огромное количество туристов, студентов, квалифицированных специалистов, в том числе и многие европейцы из других стран пытаются найти здесь себе применение, остаться жить. Некогда мрачный и разрушенный войной город, спустя годы, превратился в процветающий мегаполис, привлекающий инвесторов, международные компании и талантливую рабочую силу со всего мира. Возможно, одно из самых очевидных преимуществ Берлина заключается в его вечно живой атмосфере и «пульсирующем» ритме жизни. Ставшая крылатой фраза, произнесённая бургомистром Клаусом Воверайта - «Берлин бедный, но сексуальный» и по сей день остается неофициальным лозунгом немецкой столицы. Более того, в последнее время данная фраза прозвучала иначе -  «Берлин все еще сексуальный, но больше не бедный», — с иронией заметили эксперты. 

Международные исследовательские компании присваивают столице Германии звание одного из лучших мировых технологических центров за широкие возможности для открытия собственного бизнеса и благоприятные условия проживания, а сюда включается все: от насыщенной ночной жизни и развлечений до низкого уровня загрязнения воздуха, качества местных парков и разнообразия досуговых мероприятий. Динамичная, предпринимательская культура города, десяток университетов, развитие в технологическом, музыкальном и художественном направлениях, а также сложившийся космополитический облик настолько привлекательны, что численность населения Берлина ежегодно прирастает на 40.000-50.000 новых жителей. Темпы строительства новых домов  не соответствуют темпам прироста населения. На волне популярности перманентно растет стоимость берлинской недвижимости, также как и арендная плата. Германия традиционно считается страной арендаторов – только 18% столичных резидентов проживают в своем жилье на правах собственников.

 Как известно, пары, принимающие решение «свить совместное гнёздышко» вряд ли задумываются о том, с какими проблемами они могут столкнуться при разрыве отношений и необходимости поиска нового жилья. Зачастую, договор аренды квартиры или дома оформляет один из партнёров на себя и тогда, логично было бы предположить, что данный человек, в случае расставания, останется жить там и дальше. Однако, ситуации бывают разные. Например, если официальным арендатором жилья был мужчина, а в квартире проживали также его жена и двоё детей, то, скорее всего, им следует договориться так, чтобы квартиру покинул именно он, а женщина переоформила договор аренды на себя. К большому сожалению, далеко не во всех случаях рассорившимся партнёрам или супругам удаётся договориться по-хорошему. В случае возникновения таких сложно разрешимых конфликтных ситуаций целесообразно обратиться к опытному и квалифицированному адвокату за юридической помощью. В данной статье мы поделимся с вами одной интересной историей из нашей разнообразной адвокатской практики.

 К нам обратился молодой человек, назовём его Игорь, пребывавший в крайне обеспокоенном и подавленном состоянии. Причин для беспокойства имелось на самом деле предостаточно. У нашего будущего клиента на руках был вызов в суд, а также требование об освобождении арендуемой им ранее квартиры. Кроме того, женщина, подавшая данный иск, настаивала в своём исковом заявлении также на том, чтобы по решению суда молодой человек не мог впредь приближаться к ней не более, чем на 20 м. Все, наверное, было бы смешно, если бы на самом деле не было бы так грустно. Адвокат нашей канцелярии, взявшийся за дело Игоря, внимательно ознакомился с представленными документами и выслушал, что же произошло.

 Как выяснилось, наш клиент несколько лет проживал в Берлине с женщиной (назовём её Ириной) и её двумя детьми. Данная трёхкомнатная квартира, в которой они все вместе проживали, была взята в аренду Игорем. Он все эти годы добросовестно платил арендную плату, а также выполнял все наложенные на него договором обязательства. В какой-то момент отношения разладились, и Игорь, после нескольких неудачных попыток восстановить мир, выехал из квартиры к своим родителям, проживавшим на той же улице, через дорогу. Тем не менее, после того как страсти немного улеглись, Игорь продолжал навещать бывшую подругу, проводил время с ней и её детьми, по возможности, поддерживал материально. Даже вещи молодого человека так и остались в той квартире. Всё это всех устраивало и могло бы, наверное, продолжаться ещё долго, если бы не тот роковой вечер пятницы... Игорь, по обыкновению, после окончания тяжёлой рабочей недели, прикупил в ближайшем супермаркете две бутылочки белого вина и зашёл «на огонёк» к бывшей возлюбленной. Сначала всё было хорошо и спокойно, Ирина встретила Игоря, накрыла на стол, молодые люди вели разговоры «о вечном», но, когда они допивали вторую бутылку вина, «вечер перестал быть томным». Ирина стала обвинять молодого человека, что он загубил её молодость, бросил её на «произвол судьбы», разрушил все жизненные планы. Игорь, прекрасно зная характер девушки, попытался её успокоить, даже собрался быстро ретироваться к себе домой. Однако, было уже поздно, девушка завелась не на шутку. Не найдя лучших аргументов, она влепила молодому человеку пару пощёчин. Тут и он в долгу не остался, и стукнул её кулаком в глаз. К счастью, на этом потасовка закончилась, и Игорь ушёл домой спать. Однако, история имела продолжение. Ирина на следующий день посетила врача, который зафиксировал действительно имевшийся синяк на глазу, а также без промедлений составила и подала иск в суд против бывшего сожителя. Как было уже упомянуто выше, её основными требованиями были следующие:

· освобождение Игорем квартиры в ближайший срок;

· запрет на приближение молодого человека к ней не более чем на 20 м.

 В связи с тем, что истица указала в исковом заявлении, что её жизнь и здоровье находятся в опасности, судебное заседание было назначено уже через пять дней. Адвокату нашей канцелярии следовало действовать быстро и решительно. Даже при том, что частичная вина нашего клиента в сложившейся ситуации, безусловно, прослеживалась, необходимо было защитить его законные интересы и добиться вынесения справедливого решения суда.

 Во-первых, адвокат, по согласованию с клиентом, заявил на суде, что Игорь в течение двух недель данную квартиру действительно полностью освободит. Было заявлено, что клиенту необходимо два раза посетить квартиру и подвал с тем, что бы забрать вещи. Были установлены даты и время посещения квартиры, было также указано, в каком месте в квартире Игорь должен будет оставить ключи.

Во-вторых, учитывая тот факт, что Ирина и Игорь проживали и собирались проживать и дальше на одной улице, адвокат выступил с ходатайством о снятии запрета

о «20-метровом приближении». Игорь ни в коем случае не собирался когда-либо ещё намеренно приблизиться к Ирине, однако, было понятно, что они могут встретиться в ближайшем супермаркете или по дороге на работу или домой. От лица клиента адвокат заявил, что молодой человек глубоко сожалеет о случившемся и никогда больше не допустит подобных «инцидентов» в будущем.

В-третьих, было оговорено и письменно зафиксировано то, что Ирина самостоятельно должна будет договориться с собственником квартиры о заключении нового договора аренды уже на своё имя. Причём, было особо отмечено, что в случае, если такая договорённость не будет ею достигнута, она должна будет освободить данную квартиру за две недели до окончания действующего договора аренды с тем, чтобы Игорь мог бы подготовить квартиру к возврату собственнику.

Ирина, присутствуя на судебном заседании без адвоката, рассчитывая только на себя, видимо, не совсем была готова к данному повороту событий. Заслушав убедительные доводы адвоката, представлявшего интересы Игоря, она по большом счёту, тоже согласились с ними. Каких-либо убедительных контраргументов она в данном случае представить не смогла. Итак, суд согласился с представленными в пользу Игоря доводами и вынес решение в пользу нашего клиента. Таким образом, все заявления адвоката нашей канцелярии, направленные на соблюдение прав Игоря при выезде из ранее арендованной квартиры, были в полной мере удовлетворены.

Каким образом сложится дальнейшая судьба нашего клиента и его бывшей «подруги жизни» остаётся только догадываться. Мы считаем, что в полной мере выполнили стоявшую перед нами задачу, и помогли защитить интересы нашего клиента, не нарушив также и законных требований истицы. Мы ратуем за сохранение мира и согласия во всех официально зарегистрированных, а также прочих счастливых и не очень семьях. Но жизнь есть жизнь... Если же в ней случился «крутой поворот» и требуется профессиональная юридическая помощь и поддержка в непростой жизненной ситуации, ждём вас в нашей адвокатской канцелярии. 

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.

АДВОКАТСКАЯ КАНЦЕЛЯРИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНТЕРЕСЫ КЛИЕНТОВ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ ГЕРМАНИИ

Семейные ссоры в Германии. Адвокаты в Берлине


1

2

3

4

5+

Комментарий (0 Отзывы)

facelist doodle Граффити

Вы должны авторизироваться, чтобы оставлять комментарии Войти | РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама|Теги|Карта XML|Карта форума|Архив|Обратная связь|

GMT+2, 15.11.2018 17:41


© 2010-2018 MeinLand.ru

Вернуться к началу