РЕГИСТРАЦИЯ Войти
Русская жизнь в Германии - MEINLAND.RU Перейти

Личный сайт пользователя POLITOBOZ http://meinland.ru/?305 [Избранное] [Копировать] [Закладки] [RSS]

Блог

Недвижимость в крупных городах Германии быстро дорожает

Просмотров: 976 | Создан: 4.11.2011 19:05 | Категории: Блоги

В конце октября в одном из ключевых городов Германии - Гамбурге - несколько тысяч человек вышли на улицы, призывая обуздать рост цен на аренду и покупку жилья. За пять лет стоимость недвижимости в крупных городах страны выросла более чем на 20%.

Как отмечает журнал Focus, рынок недвижимости Германии медленно перегревается, но найти интересный объект для аренды или покупки по приемлемой цене пока можно. По подсчетам портала Immobilienscout24, с 2007 года цены на жилую недвижимость более всего выросли в трех метрополиях: Мюнхене, Гамбурге и Берлине. Стоимость жилья в Мюнхене за это время увеличилась на 22%, а арендная плата  - на 11%. Напомним, что столица Баварии до сих пор остается на первом месте в рейтинге самых дорогих городов страны.


В Берлине за аналогичный период цены на квартиры взлетели даже на 26%, а арендные ставки возросли на 19%. Впрочем, взрывной рост цен был отмечен не во всех, а только в самых привлекательных районах немецкой столицы. Схожая картина наблюдается и в Гамбурге, где за четыре года стоимость жилья увеличилась на 18%, аренда подросла на 17%.

Сравнивая цены на жилье в 78 самых крупных городах, аналитики отмечают, что в региональных центрах Германии оно перманентно дорожает, но увеличение цен на различные типы жилой недвижимости неоднородно и зависит от региона. В частности, в Баварии дома рядовой застройки пользуются большим спросом, чем в других федеральных землях, и дорожают. В земле Северный Рейн-Вестфаллия, в городах Зиген, Хаген и Вупперталь они, наоборот, непопулярны и падают в цене.

Потенциальным инвесторам эксперты советуют покупать жилье только в тех городах, где арендные ставки на него стабильно растут. Высокой привлекательностью на сегодняшний день обладают также земельные участки, так как Германия является самой густонаселенной страной Европы, и обесценивание земельных активов маловероятно.



1

2

3

4

5+

Комментарий (0 Отзывы)

facelist doodle Граффити

Вы должны авторизироваться, чтобы оставлять комментарии Войти | РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама|Теги|Карта XML|Карта форума|Архив|Обратная связь|

GMT+2, 2.12.2016 20:06


© 2010-2016 MeinLand.ru



Вернуться к началу