Русский форум в Германии › Дом
Просм.: 5745|Ответ: 28

Недвижимость в Германии [Скопировать ссылку]

Постоялец

 
94.8%
Опубликовано 4.5.2011 17:55:13 |Показать все сообщения
Сколько стоит жилая  недвижимость в Германии? Например квартира 100 квадратов в небольшом городе ?


Предыдущая тема: Кто жрёт красную малину?
Следующая тема: Куда выбросить шпарлампы ?
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 5.5.2011 07:52:53 |Показать все сообщения
сообщение Peugeot! изменено 5-5-2011 07:54

сообщение Peugeot! изменено 5-5-2011 07:54

Ответ на сообщение  Агафонов

Всё зависит от того, в какой земле находится дом, в каком городе или посёлке (небольшие населённые пункты тоже разными бывают), в каком районе, сколько лет дому, с какими странами граница недалеко и т.п.

Постоялец

 
94.8%
Опубликовано 5.5.2011 10:27:15 |Показать все сообщения
Ну к примеру небольшой город около 100 тысяч населения ,  возле Берлина (в радиусе 100 км). И я хотел бы узнать про квартиру, а не про дом.
А что так сильно зависит от земли ? В какой дешевле всего ?
Снять недорогую квартиру в Москве можно только на фотоаппарат.

Постоялец

 
23.2%
Опубликовано 5.5.2011 10:45:20 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Агафонов
И я хотел бы узнать про квартиру, а не про дом.


Квартира же тоже находится в доме
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 5.5.2011 12:25:14 |Показать все сообщения
есть много интернетсайтов, типа immobillien.de, можете сами посмотреть и сравнить цены. Но вот, что я в интернете нашла (данные за прошлый год):
Immobilien-Preisvergleich
München am teuersten
In München sind die Preise für Immobilien immer noch am höchsten. Im Schnitt kostet ein Haus in der bayerischen Landeshauptstadt 3950 Euro pro Quadratmeter. Am günstigsten ist es hingegen in Ostdeutschland und in strukturschwachen Gegenden von Rheinland-Pfalz.
Die Preise für Immobilien gehen in Deutschland einer Studie zufolge immer weiter auseinander. Es sei eine zunehmende Polarisierung bei den Preisen für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zu beobachten, sagte der Vorsitzende des niedersächsischen Gutachterausschusses für Grundstücke, Reinhard Krumbholz, dem "Stern". Die Objekte zu einem mittleren Preis würden immer weniger, dafür steige die Zahl der Extreme: Auf der einen Seite würden mehr Luxusobjekte angeboten, auf der anderen Seite stünden zunehmend "Wüsteneien".

Die teuerste Region für den Kauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken ist der auf der Grundlage von rund einer Million notariellen Kaufverträgen aus den Jahren 2007 und 2008 erstellten Studie zufolge die Stadt München. Häuser kosten dort demnach 3950 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen 2370 Euro und Baugrundstücke 650 Euro. Auf dem zweiten Rang stehe bei Häusern Düsseldorf, danach kämen der Landkreis München, Wiesbaden und der Kreis Starnberg. Bei Grundstücken steht der Landkreis München bereits an zweiter Stelle, gefolgt von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Starnberg. Bei Eigentumswohnungen folgen auf die Stadt und den Landkreis München die Kreise Starnberg, Erding und Fürstenfeldbruck.

Günstig sind Immobilien der Studie zufolge nicht nur in Ostdeutschland, sondern auch in strukturschwachen Gebieten von Rheinland-Pfalz. Am wenigsten kosten Häuser demnach im Rhein-Lahn-Kreis und im brandenburgischen Prignitz, wo im Schnitt nur 490 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden. Es folgen das mecklenburg-vorpommersche Demmin, das sächsische Görlitz und der sachsen-anhaltinische Altmarkkreis Salzwedel. Eigentumswohnungen kosten laut Studie im Elbe-Elster-Kreis, in Güstrow, in Pirmasens und in Birkenfeld am wenigsten. Baugrundstücke sind im Rhein-Hunsrück-Kreis und in Märkisch-Oderland am billigsten, dort sind lediglich 15 Euro pro Quadratmeter fällig.

Постоялец

 
94.8%
Опубликовано 5.5.2011 12:35:30 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

Большое спасибо за подробный ответ, но к сожалению я не знаю немецкого, так как с Москвы..
Мне бы хоть примерные средние цены на квартиры около 100 квадратов.
Снять недорогую квартиру в Москве можно только на фотоаппарат.
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 5.5.2011 12:43:34 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Агафонов

Дешевле всего в восточной Германии и в земле Рейнланд-Пфальц. Мюнхен - самый дорогой город.
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 5.5.2011 12:55:12 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Агафонов

Посмотрела я на сайтах, вот, например:
Потсдам - 96 кв.м., 2 комнаты - 297 тыс.
Берлин-Шёнеберг - 100 кв.м., 3 комнаты - 218 тыс.
                             - 84,2 кв.м., 3 комнаты - 195 тыс.
Кобленц - 110 кв.м., 3 комнаты - 150 тыс.
Бонн - 104,6 кв.м., 3 комнаты - 286 тыс
Трир - 103,6 кв.м., 3 комнаты - 272 тыс.

Постоялец

 
23.2%
Опубликовано 5.5.2011 13:02:23 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

Да, согласен. Где то так и есть

Продвинутый

 
9.02%
Опубликовано 5.5.2011 14:29:00 |Показать все сообщения
Это цены на новые квартиры.. На вторичном рынке гораздо дешевле.. Самые низкие цены в новых землях.. Бывшая ГДР.. Если поближе к Берлину,то это Бранденбург..
Там такую квартиру можно купить тысяч за семьдесят.. У нас в городе,в многоэтажке такая стоит около ста тысяч.. Если в трёх-пятиквартирном доме то дороже.. Но это вторичный рынок..
Жизнь имеет определённый объём.. Не стоит растягивать её в длинну,за счёт широты и высоты..

Постоялец

 
94.8%
Опубликовано 8.5.2011 21:10:12 |Показать все сообщения
Спасибо за ответы, примерно понял.. Я думал намного дороже
Снять недорогую квартиру в Москве можно только на фотоаппарат.

Постоялец

 
78.8%
Опубликовано 23.5.2011 17:38:52 |Показать все сообщения
Нет. Цены на немецком рынке недвижимости довольно низкие. Вы хотите сами жить или сдавать внаем?
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.5.2011 18:50:49 |Показать все сообщения
Как можно самому жить, не имея хотя бы ВНЖ? Сдавать внаём, теоретически, можно, но очень сложно, если фермитер не проживает в Германии. Скорее даже, утопия.
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 13:06:43 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!
Дешевле всего в восточной Германии и в земле Рейнланд-Пфальц

надо же, а я думала, что в Заарланде дешевле всего
в Пфальце смотря где. Если это индустриальный город или граничит с какой-нибудь богатой страной вроде Люксембурга, дешевого жилья не ждите. Люксембуржцы сильно цены нам на недвижимость попортили
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:16:07 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная

Как в Заарланде может быть дешёвое жильё, если всю землю люксембуржцы отаковали Плюс близость Люксембурга обеспечивает хороший заработок, почти половина заарландцев работает в Люксе!
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:17:34 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

так Заарланд не из одного же городка состоит
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:20:29 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная

Ну ясно, что не из одного, но до Люкса на работу даже из Заарбрюкена ездят. Ведь работа есть не только в столице Люкса, но и в других городках и деревнях страны Плюс в Люксе бензин, сигареты, алкоголь, кофе закупают - тоже намного дешевле чем в Германии
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:25:34 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!
Плюс в Люксе бензин, сигареты, алкоголь, кофе закупают - тоже намного дешевле чем в Германии
это все давно известно. Мы делаем тоже самое
но до Люкса на работу даже из Заарбрюкена ездят
не завидую. 127 км от Заарбрюкена до Люксембурга и обратно каждый день.
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:30:00 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

Трир - 103,6 кв.м., 3 комнаты - 272 тыс.

давай сравним цены. Сколько будет стоить в Заарбрюкене аналогичная квартира? Нет, все-таки, неправильное я сравнение предлагаю. Сколько будет стоит аналогичная квартире в каком-нибудь из городов Заарланда населением в 100 тыс? В Заарбрюкене все-таки побольше (175 тыс.)
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:35:13 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная

В нашей деревне, например, напротив нас квартиру двухкомнатную продают - 125 тыс., трёхкомнатная -  150. До границы рукой подать. В соседней деревне знакомые дом продают 419 тысяч
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:38:31 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

а какие еще города, кроме Заарбрюкена есть в Заарланде?
Просто хотелось бы сравнить аналогичные города.
Кстати, стоимость квартиры в Кобленце чет совсем маловата будет. Кобленц - относительно крупный город
Кобленц - 110 кв.м., 3 комнаты - 150 тыс.
Ты хоть ссылку скинь на эту квартирку, а то, кто знает, может стоит приобрести :[
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:46:41 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная

Не, не стоит, квартира не новая и площадь небольшая. Города, например - Заарлюис (кстати, слышала, что там квартиры дороже, чем в Заарбрюкене, т.к. ближе к Люксу), Neunkirchen, Homburg, Völklingen, Merzig
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.6.2011 14:48:21 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!
кстати, слышала, что там квартиры дороже, чем в Заарбрюкене, т.к. ближе к Люксу
понятно, такая же система, что и у нас

Постоялец

 
78.8%
Опубликовано 23.6.2011 20:30:47 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

Все возможно. Существет немерено фирм. которые таким путем предлагают людям эммиграцию в Германию.
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 24.6.2011 11:16:00 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Sanitatis

Не вводите людей в заблуждение. Наличие недвижимости в Германии не дает права на ВНЖ.
Агафонов, не хотите открыть бизнес в Германии? ВНЖ вам и вашей семье будет 100%. Для этого нужно 250 тыс евро и создать 5 рабочих мест для жителей Германии
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 3.7.2011 08:23:04 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная
Для этого нужно 250 тыс евро и создать 5 рабочих мест для жителей Германии

На нос. Т.е. если планируется через бизнес ввезти семью, то размер капиталовложений соответствнно и увеличится.
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 3.7.2011 18:17:06 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

Юля, ты уверена? У меня инфа, что 250 на организатора бизнеса, а остальные по воссоединению семьи
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 3.7.2011 18:18:03 |Показать все сообщения
под семьей я имею ввиду жену и несовершеннолетних детей
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 4.7.2011 12:54:55 |Показать все сообщения
Странно, у меня недалеко семья живёт, у дяди совместный бизнес с Хенкелем, он вкладывался за жену и ребёнка тоже. ( По его словам)
Чтобы ответить, вам надо авторизироваться в системе Вход | РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама|Теги|Карта XML|Карта форума|Архив|Обратная связь|

GMT+2, 10.12.2016 03:05


© 2010-2016 MeinLand.ru



Вернуться к началу