Русский форум в Германии › Дом
Просм.: 4277|Ответ: 32

Недвижимость в Германии [Скопировать ссылку]

Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 11:01:26 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
для местного немца скорее исключение.....

Неместные дома сразу за наличку покупают?

Завсегдатай

 
93.57%
Опубликовано 21.7.2011 13:30:46 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева
Неместные дома сразу за наличку покупают?
неее, тоже в кредитах, но не на 35 лет.....


Предыдущая тема: Штадтверке
Следующая тема: Кожаный диван отзывы
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 13:42:05 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
неее, тоже в кредитах, но не на 35 лет.....

Так логично, большой кредит дают подо что-то, под залог чего-то, ипотека. Если у переселенца ничего нет, то большой кредит и надолго ему никто не даст.

Завсегдатай

 
93.57%
Опубликовано 21.7.2011 14:17:29 |Показать все сообщения
сообщение dr.fox изменено 21-7-2011 13:18

Ответ на сообщение  Ева

Так логично, большой кредит дают подо что-то, под залог чего-то, ипотека. Если у переселенца ничего нет, то большой кредит и надолго ему никто не даст.



так и берут кредиты под залог дома! В 30 лет взял он кредит на 35 лет лет и потом бьёт себя пяткой в грудь, мол когда пенсионером буду -буду жить в собственном доме. А что до того времени произойти может их, балбесов, не интересует. Проживут лет 15 вместе-потом в развод -дом с молотка -оба в пролёте а банк денюшки хапнул....странная у них тут математика...
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 14:59:50 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
так и берут кредиты под залог дома!

Невыплаченного?
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 15:09:56 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

Ну да, невыплаченного. Банк даёт кредит, в договоре указывается на что кредит выдаётся, т.е. в случае непогашения кредита банк забирает то, на что был дан кредит. Также и с кредитом на покупку машины.
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 16:04:47 |Показать все сообщения
Ну да, невыплаченного

Ну я так думаю, что сумма кредита под невыплаченный домишко обычно небольшая.
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 21.7.2011 16:10:06 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
Проживут лет 15 вместе-потом в развод -дом с молотка -оба в пролёте а банк денюшки хапнул....странная у них тут математика...

Что за страсти такие. Обычно просто кто-то из супругов перенимает на себя выплаты. Очень много женщин в Германии очень даже неплохо зарабатывают, а ежемесячные суммы выплат по кредиту за небольшой дом  равен мите, так что людям порой смешно жильё снимать и дяде платить, если они нормально зарабатывают. Вот у меня соседи недавно разбежались, молодая женщина 30 лет мужа выперла и сама за дом платит, работает дизайнером с неплохим окладом.

Завсегдатай

 
93.57%
Опубликовано 21.7.2011 20:04:08 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева
Ну я так думаю, что сумма кредита под невыплаченный домишко обычно небольшая.
ага, небольшая, всй стоимость недвижимости....
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 22.7.2011 06:26:49 |Показать все сообщения
Посчитайте, сколько вы миты за всю жизнь выплатите. Дешевле?
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 22.7.2011 09:40:24 |Показать все сообщения
мое ИМХО - лучше, все-таки, взять недвижку в кредит, но очень и очень осторожно, когда на все 200% уверен в завтрашнем дне, когда оба работают, когда есть денежка на большой первоначальный взнос

Завсегдатай

 
93.57%
Опубликовано 22.7.2011 17:46:46 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Снежная
мое ИМХО - лучше, все-таки, взять недвижку в кредит, но очень и очень осторожно, когда на все 200% уверен в завтрашнем дне, когда оба работают, когда есть денежка на большой первоначальный взнос
того же мнения..

Завсегдатай

 
93.57%
Опубликовано 22.7.2011 17:49:31 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

Однако , сударыня, вы в какой то другой Германии живёте...и вы с семейными финасами вааще не общаетесь? Доход-Расход наверно муж  делает?

Новичок

 
60%
Опубликовано 22.7.2011 17:54:16 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

что такое миты ?
Снежная Этот пользователь был удален
Опубликовано 22.7.2011 18:14:11 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Karim

мита, т.е. Miete в оригинале. Это ежемесячная плата за съем квартиры
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.7.2011 06:08:15 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
Доход-Расход наверно муж  делает?

Все конто и все деловые бумаги проходят через мои руки и со штоербератором я плотно общаюсь постоянно. Как платятся кредиты, что такое лизинг и как обходят налоги, знаю не по наслышке.
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.7.2011 06:09:04 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  dr.fox
Однако , сударыня, вы в какой то другой Германии живёте...

Точнее сказать, что в другой Германии живёте вы

Новичок

 
65%
Опубликовано 23.7.2011 10:07:50 |Показать все сообщения
сообщение Benz изменено 23-7-2011 09:08

Ответ на сообщение  Ева

Если сравнивать выплаты кредита за дом и миту, то думаю можно сравнить. Сколько нужно платить каждый месяц за кредит дома вместе с налогами , страховками и тд? А сколько стоит его просто снять ?
Или наверное легче сравнить квартиру.  Вы думаете что платить за аренду и за кредит одни и те же деньги ? По моим подсчетам разница вылазит минимум в 500 евро в месяц
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.7.2011 10:53:08 |Показать все сообщения
Вы думаете что платить за аренду и за кредит одни и те же деньги ?

Я не думаю, я знаю. Не будем брать бизнесменов, которым от строительства домов, сдаваемых в аренду, ещё и денежка капать будет, но и простые люди потом имеют скидочки по налогам, не правда ли? Мои знакомые много лет снимали квартиру, в том году взяли домик, разумется, убитенький. По кредиту платят столько же, сколько в прошлом миты. У дяди руки не из задницы растут, он с удовольствием ковыряется, ремонтирует, красит, клеит. За год уже много чего в порядок привёл, приятно посмотреть. Ну и в семье у них мир и лад, детки растут, а это самое главное.

Продвинутый

 
7.5%
Опубликовано 23.7.2011 11:06:28 |Показать все сообщения
сообщение itln изменено 23-7-2011 10:08

Ответ на сообщение  Ева

У дяди руки не из задницы растут, он с удовольствием ковыряется, ремонтирует, красит, клеит.

Это по первости может с удовольствием...
А потом как выясница, что нужно что-то капитально менять, а сам не сможет и денег нет... Придется ещё один кредит брать - на ремонт...
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 23.7.2011 12:48:24 |Показать все сообщения
Тут всё необозримое пространство состоит из частных домов. Десятки и сотни тысяч. У всех свои проблемы, ремонты, кредиты, разводы и свадьбы. Люди покупают дома, кто-то новый строит, кто-то развалюшку до ума доводит. Кто-то покупает дом и потуже завязывает поясок, сначала расплатиться, потом остальное. Другие, купив дом,  продолжают ездить в отпуска и радоваться жизни. У всех свои истории.

Постоялец

 
14.8%
Опубликовано 23.7.2011 22:08:12 |Показать все сообщения
сообщение Galinskii изменено 23-7-2011 21:10

Ответ на сообщение  Ева

По кредиту платят столько же, сколько в прошлом миты.

Если бы так было, уже бы все жили в своих домах и квартирах
Давайте примеры! побольше и разных!

Заблокирован (вход)

Опубликовано 24.7.2011 15:41:18 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Galinskii

например, мы с мужем платим миту за 3-шку (63 кв. м.) 500 евро. Свекры выплачивают кредит за дом в два раза больше нашей квартиры 500 евро с копейками в месяц. Поневоле задумаешься...

Постоялец

 
14.8%
Опубликовано 24.7.2011 19:33:11 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Атия

Это  скорее всего только кредит 500. А сколько кроме кредита они платят страховки за дом ? Если земля не своя, то и за землю надо платить.  Там к этим 500 с копейками 100 процентов еще 500 добавляется.  А сколько лет  они будут платить только  процент за кредит?

Заблокирован (вход)

Опубликовано 24.7.2011 20:17:06 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Galinskii
Это  скорее всего только кредит 500. А сколько кроме кредита они платят страховки за дом ? Если земля не своя, то и за землю надо платить.

Я назвала общую сумму вместе со страховкой. Земля своя. Правда, ее там с гулькин нос.
А сколько лет  они будут платить только  процент за кредит?

они в следующем году полностью расплатятся по кредиту. Свекры изначально делали платежи больше, чем определено договором

Постоялец

 
14.8%
Опубликовано 24.7.2011 22:11:06 |Показать все сообщения
Я бы послушал  по этому поводу, тех людей которые имеют дом в кредит.
Peugeot! Этот пользователь был удален
Опубликовано 24.7.2011 22:54:14 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Атия

з-комнатная квартира для семьи даже из 3 человек - это очень мало. А где комната под компьютер, а комната для гостей? А подсобное помещение для всяких моющих средств, вёдер, стиралки, сушилки и т.п.? Мы сравнивали цены -  за квартиру, какую мы хотим, надо платить минимум 1500 в месяц. Так что свой дом, пусть даже и в кредит, дешевле

Заблокирован (вход)

Опубликовано 24.7.2011 23:18:09 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!

у нас 2 человека. Нам пока нет смысла брать квартиру площадью больше или покупать дом в кредит.
Так что свой дом, пусть даже и в кредит, дешевле

я тоже так думаю. Но у нас с мужем принцип не влезать в долги без особой необходимости
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 25.7.2011 17:10:59 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Peugeot!
Мы сравнивали цены -  за квартиру, какую мы хотим, надо платить минимум 1500 в месяц

Постоялец

 
69.6%
Опубликовано 25.7.2011 17:23:59 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Атия

Мы тоже считаем, что в долги влезать последнее дело
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 25.7.2011 17:40:41 |Показать все сообщения
У каждого свои принципы. Одни предпочитают сегодня пользоваться благами и выплачивать, другие предпочитают, как наши мамы и папы, копить сначала на холодильник, потом на дачу..

Постоялец

 
69.6%
Опубликовано 25.7.2011 17:41:49 |Показать все сообщения
Ответ на сообщение  Ева

Мы с мужем живем по второму принципу
Ева Этот пользователь был удален
Опубликовано 25.7.2011 17:43:22 |Показать все сообщения
Молодцы.
Чтобы ответить, вам надо авторизироваться в системе Вход | РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама|Теги|Карта XML|Карта форума|Архив|Обратная связь|

GMT+2, 9.12.2016 17:23


© 2010-2016 MeinLand.ru



Вернуться к началу