Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU

Название: Недвижимость в Германии [Версия для печати]

Автор: Ева Время: 21.7.2011 11:01:26

Ответ на сообщение dr.fox

для местного немца скорее исключение.....

Неместные дома сразу за наличку покупают?

Автор: dr.fox Время: 21.7.2011 13:30:46 Название: Недвижимость в Германии

Ответ на сообщение Ева

Неместные дома сразу за наличку покупают?

неее, тоже в кредитах, но не на 35 лет.....

Автор: Ева Время: 21.7.2011 13:42:05

Ответ на сообщение dr.fox

неее, тоже в кредитах, но не на 35 лет.....

Так логично, большой кредит дают подо что-то, под залог чего-то, ипотека. Если у переселенца ничего нет, то большой кредит и надолго ему никто не даст.

Автор: dr.fox Время: 21.7.2011 14:17:29

сообщение dr.fox изменено 21-7-2011 13:18

Ответ на сообщение Ева

Так логично, большой кредит дают подо что-то, под залог чего-то, ипотека. Если у переселенца ничего нет, то большой кредит и надолго ему никто не даст.

так и берут кредиты под залог дома! В 30 лет взял он кредит на 35 лет лет и потом бьёт себя пяткой в грудь, мол когда пенсионером буду -буду жить в собственном доме. А что до того времени произойти может их, балбесов, не интересует. Проживут лет 15 вместе-потом в развод -дом с молотка -оба в пролёте а банк денюшки хапнул....странная у них тут математика...

Автор: Ева Время: 21.7.2011 14:59:50

Ответ на сообщение dr.fox

так и берут кредиты под залог дома!

Невыплаченного?

Автор: Peugeot! Время: 21.7.2011 15:09:56

Ответ на сообщение Ева

Ну да, невыплаченного. Банк даёт кредит, в договоре указывается на что кредит выдаётся, т.е. в случае непогашения кредита банк забирает то, на что был дан кредит. Также и с кредитом на покупку машины.

Автор: Ева Время: 21.7.2011 16:04:47

Ну да, невыплаченного

Ну я так думаю, что сумма кредита под невыплаченный домишко обычно небольшая.

Автор: Ева Время: 21.7.2011 16:10:06

Ответ на сообщение dr.fox

Проживут лет 15 вместе-потом в развод -дом с молотка -оба в пролёте а банк денюшки хапнул....странная у них тут математика...

Что за страсти такие. Обычно просто кто-то из супругов перенимает на себя выплаты. Очень много женщин в Германии очень даже неплохо зарабатывают, а ежемесячные суммы выплат по кредиту за небольшой дом равен мите, так что людям порой смешно жильё снимать и дяде платить, если они нормально зарабатывают. Вот у меня соседи недавно разбежались, молодая женщина 30 лет мужа выперла и сама за дом платит, работает дизайнером с неплохим окладом.

Автор: dr.fox Время: 21.7.2011 20:04:08

Ответ на сообщение Ева

Ну я так думаю, что сумма кредита под невыплаченный домишко обычно небольшая.

ага, небольшая, всй стоимость недвижимости....

Автор: Ева Время: 22.7.2011 06:26:49

Посчитайте, сколько вы миты за всю жизнь выплатите. Дешевле?

Автор: Снежная Время: 22.7.2011 09:40:24

мое ИМХО - лучше, все-таки, взять недвижку в кредит, но очень и очень осторожно, когда на все 200% уверен в завтрашнем дне, когда оба работают, когда есть денежка на большой первоначальный взнос

Автор: dr.fox Время: 22.7.2011 17:46:46

Ответ на сообщение Снежная

мое ИМХО - лучше, все-таки, взять недвижку в кредит, но очень и очень осторожно, когда на все 200% уверен в завтрашнем дне, когда оба работают, когда есть денежка на большой первоначальный взнос

того же мнения..

Автор: dr.fox Время: 22.7.2011 17:49:31

Ответ на сообщение Ева

Однако , сударыня, вы в какой то другой Германии живёте...и вы с семейными финасами вааще не общаетесь? Доход-Расход наверно муж делает?

Автор: Karim Время: 22.7.2011 17:54:16

Ответ на сообщение Ева

что такое миты ?

Автор: Снежная Время: 22.7.2011 18:14:11

Ответ на сообщение Karim

мита, т.е. Miete в оригинале. Это ежемесячная плата за съем квартиры

Автор: Ева Время: 23.7.2011 06:08:15

Ответ на сообщение dr.fox

Доход-Расход наверно муж делает?

Все конто и все деловые бумаги проходят через мои руки и со штоербератором я плотно общаюсь постоянно.

Как платятся кредиты, что такое лизинг и как обходят налоги, знаю не по наслышке.

Автор: Ева Время: 23.7.2011 06:09:04

Ответ на сообщение dr.fox

Однако , сударыня, вы в какой то другой Германии живёте...

Точнее сказать, что в другой Германии живёте вы

Автор: Benz Время: 23.7.2011 10:07:50

сообщение Benz изменено 23-7-2011 09:08

Ответ на сообщение Ева

Если сравнивать выплаты кредита за дом и миту, то думаю можно сравнить. Сколько нужно платить каждый месяц за кредит дома вместе с налогами , страховками и тд? А сколько стоит его просто снять ?
Или наверное легче сравнить квартиру. Вы думаете что платить за аренду и за кредит одни и те же деньги ? По моим подсчетам разница вылазит минимум в 500 евро в месяц

Автор: Ева Время: 23.7.2011 10:53:08

Вы думаете что платить за аренду и за кредит одни и те же деньги ?

Я не думаю, я знаю. Не будем брать бизнесменов, которым от строительства домов, сдаваемых в аренду, ещё и денежка капать будет, но и простые люди потом имеют скидочки по налогам, не правда ли? Мои знакомые много лет снимали квартиру, в том году взяли домик, разумется, убитенький. По кредиту платят столько же, сколько в прошлом миты. У дяди руки не из задницы растут, он с удовольствием ковыряется, ремонтирует, красит, клеит. За год уже много чего в порядок привёл, приятно посмотреть. Ну и в семье у них мир и лад, детки растут, а это самое главное.

Автор: -Natali- Время: 23.7.2011 11:06:28

сообщение itln изменено 23-7-2011 10:08

Ответ на сообщение Ева

У дяди руки не из задницы растут, он с удовольствием ковыряется, ремонтирует, красит, клеит.

Это по первости может с удовольствием...
А потом как выясница, что нужно что-то капитально менять, а сам не сможет и денег нет... Придется ещё один кредит брать - на ремонт...

Автор: Ева Время: 23.7.2011 12:48:24

Тут всё необозримое пространство состоит из частных домов. Десятки и сотни тысяч. У всех свои проблемы, ремонты, кредиты, разводы и свадьбы. Люди покупают дома, кто-то новый строит, кто-то развалюшку до ума доводит. Кто-то покупает дом и потуже завязывает поясок, сначала расплатиться, потом остальное. Другие, купив дом, продолжают ездить в отпуска и радоваться жизни. У всех свои истории.

Автор: Galinskii Время: 23.7.2011 22:08:12

сообщение Galinskii изменено 23-7-2011 21:10

Ответ на сообщение Ева

По кредиту платят столько же, сколько в прошлом миты.

Если бы так было, уже бы все жили в своих домах и квартирах

Давайте примеры! побольше и разных!

Автор: Атия Время: 24.7.2011 15:41:18

Ответ на сообщение Galinskii

например, мы с мужем платим миту за 3-шку (63 кв. м.) 500 евро. Свекры выплачивают кредит за дом в два раза больше нашей квартиры 500 евро с копейками в месяц. Поневоле задумаешься...

Автор: Galinskii Время: 24.7.2011 19:33:11

Ответ на сообщение Атия

Это скорее всего только кредит 500. А сколько кроме кредита они платят страховки за дом ? Если земля не своя, то и за землю надо платить. Там к этим 500 с копейками 100 процентов еще 500 добавляется. А сколько лет они будут платить только процент за кредит?

Автор: Атия Время: 24.7.2011 20:17:06

Ответ на сообщение Galinskii

Это скорее всего только кредит 500. А сколько кроме кредита они платят страховки за дом ? Если земля не своя, то и за землю надо платить.

Я назвала общую сумму вместе со страховкой. Земля своя. Правда, ее там с гулькин нос.

А сколько лет они будут платить только процент за кредит?

они в следующем году полностью расплатятся по кредиту. Свекры изначально делали платежи больше, чем определено договором

Автор: Galinskii Время: 24.7.2011 22:11:06

Я бы послушал по этому поводу, тех людей которые имеют дом в кредит.

Автор: Peugeot! Время: 24.7.2011 22:54:14

Ответ на сообщение Атия

з-комнатная квартира для семьи даже из 3 человек - это очень мало. А где комната под компьютер, а комната для гостей? А подсобное помещение для всяких моющих средств, вёдер, стиралки, сушилки и т.п.? Мы сравнивали цены - за квартиру, какую мы хотим, надо платить минимум 1500 в месяц. Так что свой дом, пусть даже и в кредит, дешевле

Автор: Атия Время: 24.7.2011 23:18:09

Ответ на сообщение Peugeot!

у нас 2 человека. Нам пока нет смысла брать квартиру площадью больше или покупать дом в кредит.

Так что свой дом, пусть даже и в кредит, дешевле

я тоже так думаю. Но у нас с мужем принцип не влезать в долги без особой необходимости

Автор: Ева Время: 25.7.2011 17:10:59

Ответ на сообщение Peugeot!

Мы сравнивали цены - за квартиру, какую мы хотим, надо платить минимум 1500 в месяц

Автор: Laura Время: 25.7.2011 17:23:59

Ответ на сообщение Атия

Мы тоже считаем, что в долги влезать последнее дело

Автор: Ева Время: 25.7.2011 17:40:41

У каждого свои принципы. Одни предпочитают сегодня пользоваться благами и выплачивать, другие предпочитают, как наши мамы и папы, копить сначала на холодильник, потом на дачу..

Автор: Laura Время: 25.7.2011 17:41:49

Ответ на сообщение Ева

Мы с мужем живем по второму принципу

Автор: Ева Время: 25.7.2011 17:43:22

Молодцы.

Добро пожаловать Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU (https://meinland.ru/)