Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU

Название: Есть желание построить дом в Германии .... [Версия для печати]

Автор: maejur Время: 2.12.2011 18:40:16 Название: Есть желание построить дом в Германии ....

Есть желание построить дом в Германии но нету финансов.

И я тут подумал а почему дом должен стоить кучу денег ведь можно построить самому.

И вот нашел технологию быстрого надёжного и дешевого дома.

Каркасные дома -

Построить можно самому , так вот думаю человек 5 сколотить команду всё продумать и построить первому у кого есть деньги из команды дом.
И так всем по очереди у когото уже есть деньги у когото будут через 5 лет укогото через 10.

Есть желающие ещё четверо ?

Я собрал кучу информации по технологии Каркасного строения , так что в принципе не нужно не каких квалефикаций , хотя конечно они не помешают , особенно электрик нужен был бы.

Есть желающие ещё четверо ?

Автор: maejur Время: 2.12.2011 19:46:32

Автор: FFF Время: 2.12.2011 20:22:03

сколько нужно денег на одну семью ? Сколько будет квадратов на одну квартиру ?

Автор: maejur Время: 2.12.2011 20:39:15

добавил FFF в 2-12-2011 19:22
сколько нужно денег на одну семью ? Сколько будет квадратов на одну квартиру ?

Реально ещё не подсчитывал - но план таков чтоб даже бюджетники могли себе такое позволить.
Каждому по дому.

Просто нужно знать будут желающии , если будут то расчет можно сделать.

Но думаю в перелах 20 000 Евро

Автор: FFF Время: 2.12.2011 20:59:05

добавил maejur в 2-12-2011 19:39
Реально ещё не подсчитывал - но план таков чтоб даже бю ...

Реально ещё не подсчитывал - но план таков чтоб даже бюджетники могли себе такое позволить.
Каждому по дому.
Просто нужно знать будут желающии , если будут то расчет можно сделать.
Но думаю в перелах 20 000 Евро

Скопировать код

Что это за подход такой ? Ничего не знаю, но хочу

Автор: FFF Время: 2.12.2011 21:00:28

добавил maejur в 2-12-2011 19:39
Реально ещё не подсчитывал - но план таков чтоб даже бю ...

20000 евро ? Всего ? Что то не верится

Автор: maejur Время: 2.12.2011 21:29:34

Ну если яб всё знал то нехотел б наверно ,

А если дороже 20 000 то лучще купить , зачем сили тратить и самому строить.

Всё реалъно если сильно захотеть.

Автор: Peugeot! Время: 2.12.2011 21:53:48

сообщение Peugeot! изменено 2-12-2011 20:55

добавил maejur в 2-12-2011 19:39
Реально ещё не подсчитывал - но план таков чтоб даже бю ...

20000 евро? А стоимость земли вы, я смотрю, не учитываете

Бесплатно землю дадут или уже в наследство участок получили?

А внутренняя отделка дома? Обои, плитка, ламинат, двери комнатные, краска, сантехника и т.п. и т.д.? 20000 тысяч только на это и может хватить и то с натягом... если всё самое дешёвое и уценённое по всем магазинам искать с утра до вечера...

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:09:05

сообщение ТАРАНИЩЕ изменено 2-12-2011 21:10

добавил maejur в 2-12-2011 20:29
Ну если яб всё знал то нехотел б наверно ,

А если дорож ...

А если дороже 20 000 то лучще купить , зачем сили тратить и самому строить.

Скопировать код

А что возможно купить за 30 , 40 евро нормальную хату ? Видимо ты не с Германии. А насчет

так вот думаю человек 5 сколотить команду всё продумать и построить первому у кого есть деньги из команды дом.
И так всем по очереди у когото уже есть деньги у когото будут через 5 лет укогото через 10.

Скопировать код

Как это будет выглядеть ?

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:09:39

сообщение ТАРАНИЩЕ изменено 2-12-2011 21:10

Давайте мне первому построим! Я согласен!

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:12:40

добавил Peugeot! в 2-12-2011 20:53
20000 евро? А стоимость земли вы, я смотрю, не учитываете ...

Участок конечно придётся брать не возле большого города - тогда они довольно дешевые

Всё это можно потихоньку докупить когда в дом переедим,
я плачу за квартиру варм без света 800 евро в месяц - переехав в свой дом я буду платить 200 Евро - 400 евра будут остоватся . потихоньку всё можно будет докупить, а если ещё солар анлагу поставить то ещё немного денег сошпариш.

Да кстати создав такой домик , можно будет другим людям строить , за такую цену проблем с клиентами небудет.

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:14:15

здесь посмотри как пример , такой дом можно однаму за неделю собрать -

http://www.micromedia.li/microho ... id=23&Itemid=33

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:15:11

добавил maejur в 2-12-2011 21:12
Участок конечно придётся брать не возле большого гор ...

Так я не понял, жить надо будет 5 семьям в одном доме, а квартиры разные ?

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:18:48

добавил maejur в 2-12-2011 21:14
здесь посмотри как пример , такой дом можно однаму за н ...

а так ты рекламщик...

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:20:26

добавил maejur в 2-12-2011 21:14
здесь посмотри как пример , такой дом можно однаму за н ...

20 квадратов квартира ?

Да мне такая даром не надо!

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:21:31

добавил Peugeot! в 2-12-2011 20:53
20000 евро? А стоимость земли вы, я смотрю, не учитываете ...

Peugeot! Не знаешь сколько земля стоит за квадрат ?

Автор: Peugeot! Время: 2.12.2011 22:36:37

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:21
Peugeot! Не знаешь сколько земля стоит за квадрат ?

Я то знаю

в 2001 землю муж (тогда ещё будущий

) покупал, 30 000 евро стоила земля, но у нас небольшой участок, но для садика и гартенхойсхена место есть

Автор: Peugeot! Время: 2.12.2011 22:39:40

добавил maejur в 2-12-2011 21:12
Участок конечно придётся брать не возле большого гор ...

Всё это можно потихоньку докупить когда в дом переедим,

А переезжать будете в голые стены?

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 22:40:20

добавил Peugeot! в 2-12-2011 21:36
Я то знаю в 2001 землю муж (тогда ещё будущий ) покупа ...

Спасибо за ответ. Это навечно ? или на какой то период ? И какие там условия содержания земли ? Просто купил и все ?

Автор: Peugeot! Время: 2.12.2011 22:43:47

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:40
Спасибо за ответ. Это навечно ? или на какой то период ? ...

Куплена конечно. Зачем при строительстве дома землю в аренду брать? Но сейчас цены в нашей деревне на участки в два раза дороже

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:50:29

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:15
Так я не понял, жить надо будет 5 семьям в одном доме, а квартиры разные ?

Каждому строим дом там где он купил участок и такой дом какой хочешь (или какой сможем ) думаю так 100 м2
Просто у меня сейчас нету столько денег а у когото может есть вот ему и построим сначала
потом другому и так всем пятерым.

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:51:18

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:18
а так ты рекламщик...

я не рекламщик , это пример простоты конструкции

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:52:03

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:20
20 квадратов квартира ? Да мне такая даром не надо!

Можеш и 100

Автор: maejur Время: 2.12.2011 22:53:30

добавил Peugeot! в 2-12-2011 21:39
А переезжать будете в голые стены?

В смысле голые стены ? у меня мебель есть стненку можно будет покрасить

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 23:04:04

сообщение ТАРАНИЩЕ изменено 2-12-2011 22:09

добавил maejur в 2-12-2011 21:53
В смысле голые стены ? у меня мебель есть стненку можно будет покрасить

Странно все это.

и такой дом какой хочешь (или какой сможем ) думаю так 100 м2

То что этот дом в постройке будет дешевле, чем настоящий я не сомневаюсь. Но я сомневаюсь, что такой дом разрешат строить в каждом населенном пункте. У нас в деревне даже угол наклона крыши четко прописан.

И строить дома по очереди вскладчину это не вариант. Все переругаются и всего то. имхо

зы посмотрел ссылку там всего два вида домов, 24 квадрата и 39 кв, как 100 квадратов сделать ?

Автор: maejur Время: 2.12.2011 23:23:57

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 22:04
Странно все это.

То что этот дом в постройке будет деш ...

Никакой складчины не будет , просто будет помощь друг другу.
Я готов обсалютна бесплатно помочь построить дом по каркасной технологии тому кто это хочет.

Построить такой же формы только шире в 4 раза вот тебе и 100 кв

Автор: ТАРАНИЩЕ Время: 2.12.2011 23:27:59

добавил maejur в 2-12-2011 22:23
Никакой складчины не будет , просто будет помощь друг ...

Cколько стоит один такой дом в 24 квадрата ?

Автор: kescha Время: 3.12.2011 14:05:04

Не реально это все,даже сборныи дом обоидется 120000 не меньше. У нас пару человек этим занимались лет 12 назад. Заказывали дома в России или в прибалтике. Пролетели как фанера над Берлином, последнему заказчику сами "шефы" вдвоём достраивали. Еще и должны остались.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 14:34:21

добавил kescha в 3-12-2011 13:05
Не реально это все,даже сборныи дом обоидется 120000 не ме ...

Яж не кого не уговариваю , сказал же что технология строения мне известна нужно только доски,утеплитель,оббивку и гвозди закупить вот тебе и дом

Автор: kescha Время: 3.12.2011 14:49:33

сообщение kescha изменено 3-12-2011 13:50

добавил maejur в 3-12-2011 13:34
Яж не кого не уговариваю , сказал же что технология ст ...

Я просто поделился информациеи

Автор: maejur Время: 3.12.2011 15:00:58

сообщение maejur изменено 3-12-2011 14:01

добавил kescha в 3-12-2011 13:49
Я просто поделился информациеи

В таком случае если не трудно то поподробней, что конкретно за дом , что за проект , Почему пролетели что не предусмотрели?

меня больше всего интересует электичество так как в этом деле не бум бум, сколько стоит и как делать.

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 15:29:42

вообще очень интересно вы строитесь....не имея информации,а только одни слухи,домыслы,фантазии...
откуда взято сумма 20 тысяч??в нее что входит все???земля,дом и прочее???
можно четкую и ясную информацию...

Автор: kescha Время: 3.12.2011 15:57:07

Всех подробностеи я не знаю т.к. не стал с этим связыватся. Но одно могу сказать точно электрика мне обошлась почти 7 тыс. марок. И это шварц. Сегодня можно смело считать 7тыс. евро. А газовая печь тогда стоила 5800дм. Ее шварц лучше не брать из за гарантии ну и тд.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 16:48:30

добавил grig541198 в 3-12-2011 14:29
вообще очень интересно вы строитесь....не имея информац ...

Сейчас осваиваю программу по конструкции дома , так как делаю всё сам может месяца через два вылажу конкретные расчёты.
Земля стоит конечно же отдельно - если хорошо поискать то можно найти участок за 10 - 15 тысяч, для меня не проблема переехать в другую область в германии, конечно возле города такие цены на участок найти не реально.
Например где я сейчас живу 400 КвМ стоит 180 000 Евро - я считаю это полным маразмом , эти деньги можно несколько домов построить.

20 000 Евро взято тоже не с потолка , но это предварительные подчёты и причём сильно завышены.
В них входит весь материал нужный для постройки дома гдето в 100-120 квм одноэтажный.
без электрики и без сантехники и без отопления.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 16:54:33

добавил kescha в 3-12-2011 14:57
Всех подробностеи я не знаю т.к. не стал с этим связыват ...

Я правильно понял у тебя свой дом ?

Можешь поделится информацией ?

Например на счёт электричества, ты сам всё покупал ? если да то где , что и сколько что стоит ?
Или ты нанимал электрика и он всё делал ?
Что самое дорогое в электрике ?

Видишь ли у меня дом будет без келера и без второго этажа , и на электрике шпарю и что самое главное теплоотпливаемость будет низкой.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 16:57:37

Ксати если кто может поделится какой нибудь информацией , с удовольствием выслушаю.
Неважно какой даже негативной.

Автор: kescha Время: 3.12.2011 17:28:02

Даже если электрику делать самому как делают многие из нашего брата тебе нужно подпись (abnahme) электрофирмы. Раз так то этот дядя хочет тоже копеечку иметь и захочет чтобы материал заказывался через его фирму. И дальше отопление в том же духе.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 18:20:38

добавил kescha в 3-12-2011 16:28
Даже если электрику делать самому как делают многие из ...

Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой дом будут хайцкостен в месяц 30 евро - сейчас я за квартиру плачу 216 Евро в месяц

Автор: maejur Время: 3.12.2011 18:32:17

добавил maejur в 3-12-2011 17:20
Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой ...

u-werte
wärmedurchgangskoeffizient
wände: 0,35
decke: 0,24
boden: 0,25

Автор: kescha Время: 3.12.2011 18:37:11

добавил maejur в 3-12-2011 17:20
Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой ...

Все это хорошо, можешь любои хаицунг "делать". Только самому делать не позволят. Есть определённые нормы и стандарты о которых я так понял ты ничего не знаешь. Да и без фирмы с тобои шорнштаинфегер даже разговаривать не будет.

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 19:53:30

от куда у вас такие цены за землю??? "за 10-15"?
на сколько мне известно ,цена на землю без права на строительство будет очень маленькая, именно та что вы указали,а вот с правом строить уже может быть и 100 и 200 тысяч....
если вы хотите,купите на востоке германии,там за копейки можно взять пару домов и сделать ремонт и жить спокойно.
Вот только не давно мой приятель купил два дома за 25т,и сейчас делает перестройку и ремонт.

Автор: maejur Время: 3.12.2011 20:14:32

добавил grig541198 в 3-12-2011 18:53
от куда у вас такие цены за землю??? "за 10-15"?
на сколько м ...

вот к примеру http://www.immobilienscout24.de/ ... n-Westfalen/-/-/200,00-50000,00/EURO-10000,00-20000,00/true

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 20:55:05

вы внимательно прочитали что там написано????
для дачи это можно,но не где стоит что вы можете строить дом для жилья.Дом и дача это две разные вещи.Так что не путайте!
Удачи вам!

Автор: maejur Время: 3.12.2011 20:59:33

сообщение maejur изменено 3-12-2011 20:00

добавил grig541198 в 3-12-2011 19:55
вы внимательно прочитали что там написано????
для дачи э ...

kann jedoch auch sehr gut für einen Dauerwohnsitz genutzt werden
вот что там стоит

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 21:18:03

Вот грубый перевод....

писание объекта

Маленький для Eifel компактный сразу пригодный для возделывания земельный участок в маленьком Eifelort между местами Kall и Schleiden. Инфраструктура Wintzen абсолютно незначительна, для этого только 4 или 5 км удаленного города Шлайдена и место бизнеса Kall предлагают замечательную инфраструктуру. Строительный мелкий участок земли принадлежал очень хорошо для спокойно расположенного летнего дома, может использоваться, тем не менее, также очень хорошо для долгоживущего сиденья. В маленькой деревне Айфель Wintzen очень много горожан построили ее дачу или летний дом или купили. Если бы Вы мог стремиться также идиллический земельный участок это для Вас быть очень интересным.

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 21:25:03

http://www.immobilienscout24.de/ ... uhe-Kreis/Ettlingen

Автор: grig541198 Время: 3.12.2011 21:26:04

Купите нам потом расскажите,что и как!
Удачи!
спорить не хочу и не желаю...
Еще раз удачи!!

Автор: maejur Время: 4.12.2011 11:53:08

За любую информацию буду очень благодарен,

Автор: Королек Время: 5.12.2011 17:14:31

добавил maejur в 4-12-2011 10:53
За любую информацию буду очень благодарен,

Не легче купить квартиру ?

Автор: maejur Время: 7.12.2011 13:40:04

Вобщем пока вот такая картина :

Архитектор и статик :  2000 - 3000 Евро
Баугенемигунг :       1000 - 1500 Евро
Боденгутахтен :       1200 - Евро

Тисэ :          150 Евро
Фундамент :  ?
Подключка к воде - телефон - канализация -свет -отопление :  8000 евро (?)

убернаме прюфунг : 500 Евро

итого 14 350 Евро

теперь вопрос сколько из них можно с экономить ?

Автор: maejur Время: 7.12.2011 13:54:56

добавил Королек в 5-12-2011 16:14
Не легче купить квартиру ?

Я сейчас живу в квартире , квартира это тюрьма.

Автор: Королек Время: 17.12.2011 17:41:23

добавил maejur в 7.12.2011 12:54
Я сейчас живу в квартире , квартира это тюрьма.

Смотря какая квартира

Добро пожаловать Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU (https://meinland.ru/)