Контракты на свет и воду #7858

Andrew901

Добрый день, форумчане!  Только приехал в Берлин и не в курсе всех нюансов. Надо заключить контракты на воду и свет в квартиру. Из всего прочитанного мною в интернете, пришел к выводу, что есть уйма компаний, которые предоставляют свои "товары". Какие можете посоветовать? В какие сроки они подключат?  Так же вопрос: как оплачивать?  Счета в немецком банке на данный момент нет, но есть евро счет в украинском банке(прочитал, что обычно списывают просто со счета), это не будет проблемой? Так же договор на проживание с хозяином составляю на год(но соответственно есть пункты, что можно разорвать контракт заранее), на каких условиях можно прервать контракт с компаниями на свет и воду?  

Буду благодарен за все адекватные ответы!  Т.к. нуждаюсь срочно в информации


Предыдущая тема： Государственная страховая медицина
Следующая тема： Получение гражданства лицами с 8-м параграфом.

Violia

А за квартиру вы как платить собираетесь без счета в немецком банке?
Без счета Вы в Германии шагу не ступите. А про счета в украинских банках забудьте - никто здесь с этим связываться не будет...

oksid56

Открыть счёт в немецком банке довольно просто...так что лучше этим сразу заняться..
Непонятно,зачем в контракте есть пункт о годе,если можно прервать раньше? Проще тогда заключить обыкновенный контракт.. он предусматривает возможность разрыва,при письменном извещении за три месяца до момента разрыва...это по закону,если не ошибаюсь...
Свет и воду оплачиваете по факту.. специальных договоров можно не заключать.. при окончании контракта на квартиру,прекращается и оплата за свет и воду... при въезде и выезде из квартиры снимаете показания счётчиков.. примерно так...

Violia

ну вода, да, она обычно в nebenkosten входит и ее либо по счетчиками фермитер распределяет либо по жильцам.
А на электричество сами Vertrag заключаем с энергокомпанией. Может сам фермитер данные жильца отправить при заключении митфертрага или это будет Ваша обязанность. Нам, например, в ратхаузе при прописке все документы дали, мы заполнили и по почте отправили. Также по почте получили все договоры обратно.
Еще на вывоз мусора нужно договор, если в доме бачки не общие Это в Амт специальный нужно ехать и регистрироваться.
Все это в митфертраге обычно пишут.

Andrew901

добавил Violia в 4.4.2015 11:38
А за квартиру вы как платить собираетесь без счета в не ...

Контракт не на аренду, а на проживание. Плата за квартиру не будет перечисляться, из-за этого и указывается, что я должен сам платить за воду и свет и общаться с компаниями. Скорее всего банк мне откажет в открытии счета, т.к. пока нет ВНЖ. Из-за этого и уточняю, можно ли платить наличностью, либо перечислять деньги из других банков(не ЕУ).

oksid56

добавил Andrew901 в 4.4.2015 16:19
Контракт не на аренду, а на проживание. Плата за кварт ...

Сомневаюсь,что у вас возьмут наличные за свет и за воду... за проживание,возможно и возьмут..
Вполне возможно,что удовлетворятся счётом в любом банке.. платить надо вперёд,и в принципе не очень важно откуда поступили деньги,главное,что вовремя...

Violia

Никакой банк не будет заниматься ежемесячным списанием со счетом иностранного банка. Это слишком хлопотно и затратно.
Тем более с украинскими банками связываться, они там все на грани дефолта..
Без счета в европейском банке вам квартиру никто не сдаст, разве что за год вперед наличкой всем заплатите и то сомневаюсь.
Сразу финансамт заинтересуется законностью происхождения средств и т.д.

oksid56

Каким списыванием? Надо самому побеспокоиться чтобы банк пунктуально перечислял деньги...
А на какой грани банки в Украине,судить не берусь.. думаю,что не хуже ,чем в санкционной россии...

Violia

Вы относите документы на Abbuchen в свой банк, где заполняете специальную форму И банк в установленные сроки списывает деньги с вашего счета. Это все делается по немецким законам.
По каким законам деньги будут списываеть украинский банк и сколько это будет стоить?
Если не беретесь судить о состоянии украинских банков то читайте Bloomberg.

И как вообще без ВНЖ можно снять квартиру, не представляю.

oksid56

Abbuchen-это только с согласия клиента... закона такого нет.. я сам сделал дауерауфтраг и деньги уходят вовремя..
Автор же уточнил,что не берёт квартиру в аренду.. вероятно это чтото типа временного жилья..

басмач

добавил Violia в 4.4.2015 18:06
Вы относите документы на Abbuchen в свой банк, где заполняе ...

А зачем позволять управлять собой? Например, я сам перечисляю деньги за аренду жилья и немецкий Закон мне позволяет это делать А еще я заметил, шо у немецких капиталистов самый основной закон такой : ты умри сегодня, а я лучше умру завтра
А если честно, то тема мутная, как и сам автор темы...

murka46

добавил oksid56 в 4.4.2015 16:31
Сомневаюсь,что у вас возьмут наличные за свет и за вод ...

Мы жили в квартире(если можно назвать это квартирой) и платили наличкой за свет и проживание... после сдачи квартиры  только с помощью адвоката отделались от фермитера. Постоянные нахцалюнги от него задолбали...     

oksid56

добавил murka46 в 9.4.2015 06:59
Мы жили в квартире(если можно назвать это квартирой) и ...

Это зависит от договора..если хозяйну платить за свет и воду,он может и наличкой взять.. а если в штадтверке,как обычно делается,там наличку не возмут..

murka46

добавил oksid56 в 9.4.2015 07:05
Это зависит от договора..если хозяйну платить за свет  ...

мы платили наличкой хозяину квартиры. Квартира была приват.

басмач

добавил murka46 в 9.4.2015 08:41
мы платили наличкой хозяину квартиры. Квартира была приват.

murka 46,
а хозяин  квартиры выдавал квитанцию на сумму оплаты или нет, регистрировал оплату под подпись в журнале?

murka46

добавил басмач в 11.4.2015 11:37
murka 46,
а хозяин  квартиры выдавал квитанцию на сумму оп ...

Да, он каждый месяц давал нам квитанции что мы платили. Когда мы квартиру сдали... стал нам присылать письма перерасход штрома, потом öl, потом за землю(дом на 3 семьи и двор большой), ещё что-то было не помню уже... мы пошли к адвокату и он нам помог. Оказывается мы вообще не за что не должны были доплачивать так как у нас в договоре было написано "паушаль"... Адвокат написал письмо ему и он от нас отстал...

басмач

добавил murka46 в 11.4.2015 13:33
Да, он каждый месяц давал нам квитанции что мы платили ...

Спасибо. Спросил потому, что сам в такое же попал, как только приехал...Ну, а что, ни языка не знаешь, ни того, ни сего, вот и дурят. Тоже до адвоката доходило

murka46

добавил басмач в 11.4.2015 18:55
Спасибо. Спросил потому, что сам в такое же попал, как  ...

Вот и у нас такая же ситуация была.