Налоги и страхование недвижимости в Германии #3846

басмач

Почему не знают? Знают, но все индивидуально. Пока так : 3,5% Grunderwerbssteuer, но, есть нюансы...органы фиско пожелают знать, откуда " дровишки "
И вообще, можно сказать, что никакой полной или толковой информации от вас нет, а ответы знать хотите...

Так же играет роль и сам регион. А налоги по ходу подняли...



И еще нужно обратить внимание на некоторые нюансы...

Kosten beim Hauskauf
   Beim Kauf eines Grundstückes fallen für den Käufer folgende  Kostenpositionen an.
            

• Kaufpreis der Immobilie
• Grunderwerbsteuer 3,5%-5% des Kaufpreises je nach Bundesland (Tabelle siehe unten unter Grunderwerbsteuer)
• Notarkosten ca. 1-2 % des Kaufpreises
• Grundbuchamt ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
• Kosten für die Finanzierung (etwa 1-2% in Höhe der Darlehenssumme)
• evtl. Maklergebühren von 3 - 6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis (je nach Region unterschiedlich)
• evtl. Zustimmung des Verwalters (ca. 200 €)
• evtl.  Erschließungsgebühren
  

басмач

Давид ,а ещё надо предупредить человека ,что владение недвижимостью в Германии не даёт право человеку проживания на территории страны .Могут даже просто визу не открыть .

Визу дадут, по которой можно будет заехать и проживать тот срок, который будет обозначен, и сделка может состояться. Вот, то, что в случае покупки не светит вид на жительство, то правда.