Есть желание построить дом в Германии .... #2332

maejur

Есть желание построить дом в Германии но нету финансов.

И я тут подумал а почему дом должен стоить кучу денег ведь можно построить самому.

И вот нашел технологию быстрого надёжного и дешевого дома.

Каркасные дома -

Построить можно самому , так вот думаю человек 5 сколотить команду всё продумать и построить первому у кого есть деньги из команды дом.
И так всем по очереди у когото уже есть деньги у когото будут через 5 лет укогото через 10.

Есть желающие ещё четверо ?

Я собрал кучу информации по технологии Каркасного строения , так что в принципе не нужно не каких квалефикаций , хотя конечно они не помешают , особенно электрик нужен был бы.



Есть желающие ещё четверо ?


Предыдущая тема： Подарки на рождество близким и друзьям?!?!
Следующая тема： На фермитера в суд

Королек

добавил maejur в 7.12.2011 12:54
Я сейчас живу в квартире , квартира это тюрьма.

Смотря какая квартира

maejur

добавил Королек в 5-12-2011 16:14
Не легче купить квартиру ?

Я сейчас живу в квартире , квартира это тюрьма.

maejur

Вобщем пока вот такая картина :

Архитектор и статик :  2000 - 3000 Евро
Баугенемигунг :         1000 - 1500 Евро
Боденгутахтен :         1200 - Евро

Тисэ :           150 Евро
Фундамент :  ?
Подключка к воде - телефон - канализация -свет -отопление :  8000 евро (?)

убернаме прюфунг : 500 Евро

итого 14 350 Евро

теперь вопрос сколько из них можно с экономить ?

Королек

добавил maejur в 4-12-2011 10:53
За любую информацию буду очень благодарен,

Не легче купить квартиру ?

maejur

За любую информацию буду очень благодарен,

grig541198

Купите нам потом расскажите,что и как!
Удачи!
спорить не хочу и не желаю...
Еще раз удачи!!

grig541198

http://www.immobilienscout24.de/ ... uhe-Kreis/Ettlingen

grig541198

Вот грубый перевод....

писание объекта

Маленький для Eifel компактный сразу пригодный для возделывания земельный участок в маленьком Eifelort между местами Kall и Schleiden. Инфраструктура Wintzen абсолютно незначительна, для этого только 4 или 5 км удаленного города Шлайдена и место бизнеса Kall предлагают замечательную инфраструктуру. Строительный мелкий участок земли принадлежал очень хорошо для спокойно расположенного летнего дома, может использоваться, тем не менее, также очень хорошо для долгоживущего сиденья. В маленькой деревне Айфель Wintzen очень много горожан построили ее дачу или летний дом или купили. Если бы Вы мог стремиться также идиллический земельный участок это для Вас быть очень интересным.

maejur

добавил grig541198 в 3-12-2011 19:55
вы внимательно прочитали что там написано????
для дачи э ...

kann jedoch auch sehr gut für einen Dauerwohnsitz genutzt werden
вот что там стоит

grig541198

вы внимательно прочитали что там написано????
для дачи это можно,но не где стоит что вы можете строить дом для жилья.Дом и дача это две разные вещи.Так что не путайте!
Удачи вам!

maejur

добавил grig541198 в 3-12-2011 18:53
от куда у вас такие цены за землю??? "за 10-15"?
на сколько м ...

вот к примеру http://www.immobilienscout24.de/ ... n-Westfalen/-/-/200,00-50000,00/EURO-10000,00-20000,00/true

grig541198

от куда у вас такие цены за землю??? "за 10-15"?
на сколько мне известно ,цена на землю без права на строительство будет очень маленькая, именно та что вы указали,а вот с правом строить уже может быть и 100 и 200 тысяч....
если вы хотите,купите на востоке германии,там за копейки можно взять пару домов и сделать ремонт и жить спокойно.
Вот только не давно мой приятель купил два дома за 25т,и сейчас делает перестройку и ремонт.

kescha

добавил maejur в 3-12-2011 17:20
Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой ...

Все это хорошо, можешь любои хаицунг "делать". Только самому делать не позволят. Есть определённые нормы и стандарты о которых я так понял ты ничего не знаешь. Да и без фирмы с тобои шорнштаинфегер даже разговаривать не будет.

maejur

добавил maejur в 3-12-2011 17:20
Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой ...

u-werte
wärmedurchgangskoeffizient
wände: 0,35
decke: 0,24
boden: 0,25

maejur

добавил kescha в 3-12-2011 16:28
Даже если электрику делать самому как делают многие из ...

Хайцунг буду делать вот этот http://www.heatmix.de/index.html

на мой дом будут хайцкостен в месяц 30 евро  - сейчас я за квартиру плачу 216 Евро в месяц

kescha

Даже если электрику делать самому как делают многие из нашего брата тебе нужно подпись (abnahme) электрофирмы. Раз так то этот дядя хочет тоже копеечку иметь и захочет чтобы материал заказывался через его фирму. И дальше отопление в том же духе.

maejur

Ксати если кто может поделится какой нибудь информацией , с удовольствием выслушаю.
Неважно какой даже негативной.

maejur

добавил kescha в 3-12-2011 14:57
Всех подробностеи я не знаю т.к. не стал с этим связыват ...

Я правильно понял у тебя свой дом ?

Можешь поделится информацией ?

Например на счёт электричества, ты сам всё покупал ? если да то где , что и сколько что стоит ?
Или ты нанимал электрика и он всё делал ?
Что самое дорогое в электрике ?

Видишь ли у меня дом будет без келера и без второго этажа , и на электрике шпарю и что самое главное теплоотпливаемость будет низкой.

maejur

добавил grig541198 в 3-12-2011 14:29
вообще очень интересно вы строитесь....не имея информац ...

Сейчас осваиваю программу по конструкции дома , так как делаю всё сам может месяца через два вылажу конкретные расчёты.
Земля стоит конечно же отдельно - если хорошо поискать то можно найти участок за 10 - 15 тысяч, для меня не проблема переехать в другую область в германии, конечно возле города такие цены на участок найти не реально.
Например где я сейчас живу 400 КвМ стоит 180 000 Евро - я считаю это полным маразмом ,  эти деньги можно несколько домов построить.

20 000 Евро взято тоже не с потолка , но это предварительные подчёты и причём сильно завышены.
В них входит весь материал нужный для постройки дома гдето в 100-120 квм одноэтажный.
без электрики и без сантехники и без отопления.

kescha

Всех подробностеи я не знаю т.к. не стал с этим связыватся. Но одно могу сказать точно электрика мне обошлась почти 7 тыс. марок. И это шварц. Сегодня можно смело считать 7тыс. евро. А газовая печь тогда стоила 5800дм. Ее шварц лучше не брать из за гарантии ну и тд.

grig541198

вообще очень интересно вы строитесь....не имея информации,а только одни слухи,домыслы,фантазии...
откуда взято сумма 20 тысяч??в нее что входит все???земля,дом и прочее???
можно четкую и ясную информацию...

maejur

добавил kescha в 3-12-2011 13:49
Я просто поделился информациеи

В таком случае если не трудно то поподробней, что конкретно за дом , что за проект , Почему пролетели что не предусмотрели?

меня больше всего интересует электичество так как в этом деле не бум бум, сколько стоит и как делать.

kescha

добавил maejur в 3-12-2011 13:34
Яж не кого не уговариваю , сказал же что технология ст ...

Я просто поделился информациеи

maejur

добавил kescha в 3-12-2011 13:05
Не реально это все,даже сборныи дом обоидется 120000 не ме ...

Яж не кого не уговариваю , сказал же что технология строения мне известна нужно только доски,утеплитель,оббивку  и гвозди закупить вот тебе и дом

kescha

Не реально это все,даже сборныи дом обоидется 120000 не меньше. У нас пару человек этим занимались лет 12 назад. Заказывали дома в России или в прибалтике. Пролетели как фанера над Берлином, последнему заказчику сами "шефы" вдвоём достраивали. Еще и должны остались.

ТАРАНИЩЕ

добавил maejur в 2-12-2011 22:23
Никакой складчины не будет , просто будет помощь друг  ...

Cколько стоит один такой дом в 24 квадрата ?

maejur

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 22:04
Странно все это.

То что этот дом в постройке будет деш ...

Никакой складчины не будет , просто будет помощь друг другу.
Я готов обсалютна бесплатно помочь построить дом по каркасной технологии тому кто это хочет.

Построить такой же формы только шире в 4 раза вот тебе и 100 кв

ТАРАНИЩЕ

добавил maejur в 2-12-2011 21:53
В смысле голые стены ?  у меня мебель есть стненку можно будет покрасить

Странно все это.

и такой дом какой хочешь (или какой сможем ) думаю так 100 м2

То что этот дом в постройке будет дешевле, чем настоящий я не сомневаюсь. Но я сомневаюсь, что такой дом разрешат строить в каждом населенном пункте. У нас в деревне даже угол наклона крыши четко прописан.

И строить дома по очереди вскладчину это не вариант. Все переругаются и всего то. имхо

зы   посмотрел ссылку там всего два вида домов, 24 квадрата и 39 кв, как 100 квадратов сделать ?

                                                        
                                 
               
                                                                       
                                       

maejur

добавил Peugeot! в 2-12-2011 21:39
А переезжать будете в голые стены?

В смысле голые стены ?  у меня мебель есть стненку можно будет покрасить

maejur

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:20
20 квадратов квартира ?  Да мне такая даром не надо!

Можеш и 100

maejur

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:18
а так ты рекламщик...

я не рекламщик , это пример простоты конструкции

maejur

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:15
Так я не понял, жить надо будет 5 семьям в одном доме, а квартиры разные ?

Каждому строим дом там где он купил участок и такой дом какой хочешь (или какой сможем ) думаю так 100 м2
Просто у меня сейчас нету столько денег  а у когото может есть  вот ему и построим сначала
потом другому и так всем пятерым.

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:40
Спасибо за ответ. Это навечно ? или на какой то период ? ...

Куплена конечно. Зачем при строительстве дома землю в аренду брать? Но сейчас цены в нашей деревне на участки в два раза дороже

ТАРАНИЩЕ

добавил Peugeot! в 2-12-2011 21:36
Я то знаю  в 2001 землю муж (тогда ещё будущий  ) покупа ...

Спасибо за ответ. Это навечно ? или на какой то период ? И какие там условия содержания земли ? Просто купил и все ?

добавил maejur в 2-12-2011 21:12
Участок конечно придётся брать не возле большого гор ...

Всё это можно потихоньку докупить когда в дом переедим,

А переезжать будете в голые стены?

добавил ТАРАНИЩЕ в 2-12-2011 21:21
Peugeot! Не знаешь сколько земля стоит за квадрат ?

Я то знаю в 2001 землю муж (тогда ещё будущий ) покупал, 30 000 евро стоила земля, но у нас небольшой участок, но для садика и гартенхойсхена место есть

ТАРАНИЩЕ

добавил Peugeot! в 2-12-2011 20:53
20000 евро? А стоимость земли вы, я смотрю, не учитываете  ...

Peugeot! Не знаешь сколько земля стоит за квадрат ?

ТАРАНИЩЕ

добавил maejur в 2-12-2011 21:14
здесь посмотри как пример , такой дом можно однаму за н ...

20 квадратов квартира ? Да мне такая даром не надо!

ТАРАНИЩЕ

добавил maejur в 2-12-2011 21:14
здесь посмотри как пример , такой дом можно однаму за н ...

а так ты рекламщик...