Сделать домашнейRSS-ПодпискаРекламное местоПожертвоватьПравилаОтзывыEmail: info@meinland.ruViber/WhatsApp ‭+79283335124‬

Русская жизнь и объявления в Германии - MEINLAND.RU

 Забыли пароль?
 РЕГИСТРАЦИЯ
Искать в
Русский форум в Германии › Дом
Вернуться к списку Новое сообщение
Просм.: 11544|Ответ: 32
Печать Назад Вперед

На фермитера в суд #2400 [Скопировать ссылку]

Niki

Постоялец

 
22.8%
Перейти к сообщениям
ТС
Опубликовано 9.12.2011 23:02:06 |Сообщения автора |по убыванию
Фермитер выгоняет с квартиры под предлогом продажи квартиры,  в которой я живу. Что делать ? Подать на фермитера в суд или пойти на уступки и просто сьехать?




Предыдущая тема： Есть желание построить дом в Германии ....
Следующая тема： Сколько стоит квартира в Германии ?
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
2#
Опубликовано 10.12.2011 18:03:27 |Сообщения автора
ничего не делать, не имеет он права Вас выгонять..
все общение с ним сведите в письменную форму, сканы выкладывайте здесь..
стерев, естественно личные данные..

ничего не бойтесь, Вас , по немецким законам выгнать на улицу практически невозможно.
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
3#
Опубликовано 10.12.2011 21:27:16 |Сообщения автора
добавил grischa в 10.12.2011 17:03
ничего не делать, не имеет он права Вас выгонять..
все о ...

Разговаривал сегодня по телефону предлагает 2 тысячи евро и поиск  подходящей квартиры за его счет. Говорит что новый хозяин хочет жить в этой квартире и нам по любому надо будет сьехать. Говорит что это большой грюнд для нашего выселения.
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
4#
Опубликовано 10.12.2011 21:29:48 |Сообщения автора
сообщение Niki изменено 10.12.2011 20:32
все общение с ним сведите в письменную форму, сканы выкладывайте здесь..
стерев, естественно личные данные..

Хорошо, но пока документов никаких нет , было пока только два телефонных звонка

а что делать если он кундигунг пришлют ? Не подписывать или что ?
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
5#
Опубликовано 10.12.2011 22:16:34 |Сообщения автора
добавил Niki в 10.12.2011 20:29
Хорошо, но пока документов никаких нет , было пока толь ...

на телефонные звонки не реагируйте, требуйте все в письменной форме, якобы для адвоката
есть он у вас или нет, вопрос десятый
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

masik

Завсегдатай

 
31%
6#
Опубликовано 10.12.2011 22:48:24 |Сообщения автора
сообщение masik изменено 10.12.2011 21:49

Автору.
Вам нужно решить для себя, чего Вы хотите.
У Вас два пути
1.взять деньги, возможно,большую сумму приплюсовав сюда не только стоимость поисков квартиры, то есть маклерские услуги, но и оплату переезда.
2.судиться с владельцем квартиры.То есть ждать пока ВЛАДЕЛЕЦ ПОДАСТ НА ВАС В СУД, а не вы на него.

Вряд ли Вы сможете во время суда обойтись без адвоката.Это траты, которые лягут на Ваши плечи.
Владелец квартиры обязан доказать, что он или его родственники будут проживать в этой квартире.Если он сможет это сделать, то Вы  не вернете себе деньги, уже выплаченные адвокату и вынуждены будете уехать.
Если с квартирой у Вас не связано ничего особенного, допустим она расположена близко к работе или школе для ребенка, либо она дешевая и комфортабельная, то , возможно, Вам лучше будет выторговать бОльшую сумму денег и переехать.
В любом случае, реагируйте ТОЛЬКО на письменные обращения и ничего не подписывайте, пока не обдумаете всю ситуацию.


Почитайте немецкий источник по теме

Цветы (0) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
7#
Опубликовано 10.12.2011 22:51:59 |Сообщения автора
В любом случае, реагируйте ТОЛЬКО на письменные обращения и ничего не подписывайте, пока не обдумаете всю ситуацию.


совершенно верно!
именно это я и имел ввиду!
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
8#
Опубликовано 12.12.2011 13:57:08 |Сообщения автора
Много лет назад мы сами с нашей фермитершей судились.Причину называть не буду, но правда была на нашей стороне, а у неё были сильные Анвальты. Но к счастью у нас был (и всегда есть) Рехтшуцферзихерунг и мы смогли позволить себе Анвальта и выиграли дело! Но сколько нервов и сил это стоило, сколько грязи пришлось вынести, ведь такие вещи предЪявлялись, мы были в шоке, как можно так врать..Казалось, для неё все средства хороши, лишь бы своего добиться. Она думала, что если мы переселенцы, то и законов не знаем и бороться не станем, но ошиблась. Да и Анвальт к счастью толковый попался и помогал охотно таким, как мы.. Но с квартиры той мы сЪехали, сами не захотели больше там жить. В общем, если есть эта страховка, то можно попробовать и судиться, а если есть возможность полюбовно разойтись, то я бы её тоже рассматривала, т.к., хороший исход суда никто не гарантирует..Хорошо всё взвесте,удачи!
Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
9#
Опубликовано 15.12.2011 14:54:53 |Сообщения автора
добавил masik в 10.12.2011 21:48
Автору.
Вам нужно решить для себя, чего Вы хотите.
У Вас  ...

У нашего фермитера есть свой отдельный дом, и они просто хотят продать квартиру которую мы сейчас снимаем. Они знают, что просто так нас выгнать  не могут, поэтому говорят что новой хозяйке через 5 месяцев негде будет жить и она имеет право нас выселить за 3 месяца по фертрагу. Новая хозяйка продала свой дом и хочет купить квартиру. Из дома должна выехать через 5 месяцев. Это правда что новая хозяйка нас просто может выселить написав кундигунг ?
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
10#
Опубликовано 15.12.2011 14:59:56 |Сообщения автора
  1. 1.взять деньги, возможно,большую сумму приплюсовав сюда не только стоимость поисков квартиры, то есть маклерские услуги, но и оплату переезда.
Скопировать код
Сьезжать все равно придется и здесь только цена вопроса. А чтобы знать цену вопроса, нужно знать свои права. Мы хотим чтобы нам нашли примерно такую же квартиру за такую же миту, и компенсацию за переезд с ремонтом и за все остальное. Cколько просить я не знаю , но точно не 2000 как они предлагают
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
11#
Опубликовано 15.12.2011 15:36:45 |Сообщения автора
добавил Niki в 15.12.2011 13:59
Сьезжать все равно придется и здесь только цена вопрос ...

это еще не известно. пускай новая хозяйка сначала купит Вашу квартиру.
напишет письменный Кю, укажет доказуемые и обоснованные причины,
а там видно будет.

может и не придется съезжать

Я бы на вашем месте вступил бы в клуб квартиросъемщиков германии.
Там помогают в таких случаях.

а для начала погуглите на тему Mieterschutz bei Eigenbedarfskündigung
много чего интересного.

Мнения пользователей

Niki  2.2.2012 13:29:50  Подарил(а) цветок  и прокомментировал(а): Отлично, отправляю автору цветок!
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
12#
Опубликовано 23.12.2011 19:09:22 |Сообщения автора
добавил grischa в 15.12.2011 14:36
это еще не известно. пускай новая хозяйка сначала куп ...
  1. это еще не известно. пускай новая хозяйка сначала купит Вашу квартиру.
Скопировать код
Звонила новая хозяйка , сказала что будет покупать квартиру 100 процентов. Она видать ее раньше уже видела, потому что она соседка нашего фермитера. Ну и сказала, что если мы в скором времени сами не сьедем, то когда она станет полноправной хозяйкой нам по любому придется выметаться из квартиры, протому что ей негде будет жить. Ну я понимаю ее проблемы и что ей нужна квартира, но кто поймет мою семью ? Ремонт, кухня мебель, работа в 5 минутах от дома, садик новый рядом со школой, и вообще нас все устраивает. Лоханули по полной
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
13#
Опубликовано 23.12.2011 19:10:15 |Сообщения автора
а для начала погуглите на тему Mieterschutz bei Eigenbedarfskündigung


С немецким проблема

Я бы на вашем месте вступил бы в клуб квартиросъемщиков германии.
Там помогают в таких случаях


что это за клуб ? Сколько платить надо ?
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

masik

Завсегдатай

 
31%
14#
Опубликовано 23.12.2011 20:26:10 |Сообщения автора
Deutsche Mieterbund . Есть в каждом городе, годовая плата от 50 до 70 евро.
Цветы (0) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
15#
Опубликовано 23.12.2011 21:38:55 |Сообщения автора
добавил Niki в 23.12.2011 18:09
Звонила новая хозяйка , сказала что будет покупать кв ...

во-первых обратите на внимание на пост от масика.
во-вторых, не паникуйте раньше времени, Вас никто еще не выселяет!

Вам "она звонила"? не берите больше трубку!
Запомните раз и на всегда: все только письменно, сколько Вам можно еще повторять?
еще раз:
дождитесь письменного Kündigung,  а там посмотрим.....

ничего не бойтесь, Вас не так просто выселить!
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

grischa Этот пользователь был удален
16#
Опубликовано 23.12.2011 21:42:43 |Сообщения автора
добавил Niki в 23.12.2011 18:10
С немецким проблема


с немецким проблем нет, проблема если немецкого нет.. шутка
если что обращайтесь, Вам обязательно помогут, если не я то кто то еще
есть тут носители языка или люди им владеющие лучше нас..
они всегда помогут!

удачи!
Цветы (4) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
17#
Опубликовано 2.2.2012 13:31:04 |Сообщения автора
добавил Алиса в 12.12.2011 12:57
Много лет назад мы сами с нашей фермитершей судились.П ...

из за чего Вы судились ?
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Niki

Постоялец

 
22.8%
18#
Опубликовано 2.2.2012 13:31:33 |Сообщения автора
добавил grischa в 23.12.2011 20:42
с немецким проблем нет, проблема если немецкого нет..  ...

спасибо всем за помощь! буду держать в курсе событий
Цветы (1) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
19#
Опубликовано 2.2.2012 14:37:01 |Сообщения автора
Я судился со старым фермитором .Было два суда ,мы их выиграли .Выплатил он нам компенсацию и мы отлично всей семьёй отдохнули 2 недели в Испании . Мы судились по поводу плесени
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

4runner

Продвинутый

 
28.23%
20#
Опубликовано 2.2.2012 18:05:46 |Сообщения автора
эх нам бы ваши проблемы=)) тут никто даже разговаривать не станет.  моя квартира и все  тут, а кто в ней живет меня не волнует.  выметайтесь и не один суд даже браться не будет за рассмотрение такого дела. Печальная действительность
Цветы (82) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
21#
Опубликовано 2.2.2012 22:07:01 |Сообщения автора
добавил Niki в 2.2.2012 12:31
из за чего Вы судились ?

Из-за плесени..
Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
22#
Опубликовано 2.2.2012 22:18:44 |Сообщения автора
Из-за плесени..

А тебя это удивляет или это эмоциональный всплеск или вопрос.
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
23#
Опубликовано 2.2.2012 23:31:59 |Сообщения автора
добавил pont34 в 2.2.2012 21:18
А тебя это удивляет или это эмоциональный всплеск или вопрос.

А это я на вопрос NIKI ответила, он меня спросил, из-за чего мы судились с нашей фермитчицей..Ну ты чоо, всю тему не читал?

Мнения пользователей

pont34  3.2.2012 08:17:13  Подарил(а) цветок  и прокомментировал(а): мы с тобой одной крови
Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
24#
Опубликовано 3.2.2012 08:16:02 |Сообщения автора
Читал ,но невнимательно значит .
Я то думал ты у меня спрашиваешь .Так, как я писал ,что мы судились с фермитором из-за плесени. Значит получается мы с тобой одной крови
Значит я не одинок
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
25#
Опубликовано 3.2.2012 12:32:13 |Сообщения автора
добавил pont34 в 3.2.2012 07:16
Читал ,но невнимательно значит .
Я то думал ты у меня ...
получается мы с тобой одной крови
Значит я не одинок


Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

nina

Постоялец

 
0.8%
26#
Опубликовано 3.2.2012 13:00:20 |Сообщения автора
у меня знакомая наоборот из за шимеля проиграла, и теперь ей платить больше 5 тысяч
Цветы (0) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
27#
Опубликовано 3.2.2012 13:10:53 |Сообщения автора
у меня знакомая наоборот из за шимеля проиграла, и теперь ей платить больше 5 тысяч

Адвоката ваша знакомая плохого имела .И ,что она не стала подавать на пересуд.
Могу поделиться адресом хорошего адвоката ,который умеет судиться по квартирным вопросам.
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
28#
Опубликовано 3.2.2012 13:13:57 |Сообщения автора
добавил nina в 3.2.2012 12:00
у меня знакомая наоборот из за шимеля проиграла, и теперь ей платить больше 5 тысяч

Наверное не смогли доказать, что плесень не по их вине образовалась?
Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Алиса

Продвинутый

 
1.26%
29#
Опубликовано 3.2.2012 13:20:58 |Сообщения автора
добавил pont34 в 3.2.2012 12:10
Адвоката ваша знакомая плохого имела .И ,что она не ста ...

Адвокат действительно слабоватый, видать был...
Цветы (104) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
30#
Опубликовано 3.2.2012 13:25:10 |Сообщения автора
Адвокат не может знать всего и лучше искать адвоката который специализируется в этом вопросе , а не идти к тому ,который работает в соседнем офисе.
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

nina

Постоялец

 
0.8%
31#
Опубликовано 3.2.2012 13:30:43 |Сообщения автора
добавил pont34 в 3.2.2012 12:10
Адвоката ваша знакомая плохого имела .И ,что она не ста ...

про адвоката я не знаю, да ей уже и не надо, половину выплатила
Цветы (0) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

pont34

Мудрец

 
0.25%
32#
Опубликовано 3.2.2012 13:39:00 |Сообщения автора
про адвоката я не знаю, да ей уже и не надо, половину выплатила

Ужас!
Имя такого адвоката в чёрный список и желательно этот список показать другим
Цветы (292) Яйца (0)

Реквизит Рейтинг Жалоба

Вернуться к списку Новое сообщение
Расширенный режим
B Color Image Link Quote Code Smilies
Чтобы ответить, вам надо авторизироваться в системе Вход | РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама|Теги|Карта XML|Карта форума|Архив|Обратная связь|

GMT+2, 22.12.2024 07:31


© 2010-2018 MeinLand.ru

Вернуться к началу