добавил pont34 в 14.2.2014 18:00
Дык ты же квартиру не в чистом поле купишь или снимешь ...
Договора тут на съём жилья в основном бессрочные
Серёж, а что, договора разве не на условиях заключаются? если условие- 1 год проживания, так и дело с концом. ммм? Какие проблемы? просто смотреть нужно. Оценивать инвестиционные риски.
добавил pont34 в 14.2.2014 18:00
Дык ты же квартиру не в чистом поле купишь или снимешь ...
Пончик, у меня сейчас только глаза раскрылись- как ты трудно там живёшь, сокровище моё Немедленно, сию же минуту, домой- на Урал, или к нам, на Украину. Ласкаво просимо!! Через 3 дня попустит тебя, но я не дам тебе слабинку, не верну в эту ужасную Германию.
добавил саламандра в 14.2.2014 21:40
Полин, это в Москве так, а в Европе не совсем всё так шо ...
Натка, если есть законы, защищающие квартиросъемщиков (например, мамочку с ребятенком), то ведь по всем законам физики должны быть и законы, защищающие и квартиросдатчиков (например, мамочку с 5 детьми, для которой сдача квартиры в наем - основной доход)? Логично? Я бы поняла, если бы где-то в Европе такого закона (или пункта в законе) небыло, но это же Дойчланд. И представить себе, что картина вами обрисованная реальна, то все бы квартиросдатчики ходили бы без денег, оббивая пороги собственных несобственных квартирок, а все квартиросъемщики не платили бы за квартиру? А зачем?
добавил саламандра в 14.2.2014 21:40
Полин, это в Москве так, а в Европе не совсем всё так шо ...
Натка, если есть законы, защищающие квартиросъемщиков (например, мамочку с ребятенком), то ведь по всем законам физики должны быть и законы, защищающие и квартиросдатчиков (например, мамочку с 5 детьми, для которой сдача квартиры в наем - основной доход)? Логично? Я бы поняла, если бы где-то в Европе такого закона (или пункта в законе) небыло, но это же Дойчланд. И представить себе, что картина вами обрисованная реальна, то все бы квартиросдатчики ходили бы без денег, оббивая пороги собственных несобственных квартирок, а все квартиросъемщики не платили бы за квартиру? А зачем?
добавил саламандра в 14.2.2014 22:36
Подороже, чем у Серёги? Так он же в деревне живёт, а мне ...
Нет, я "своё" кладбище на на что не променяю!
ой, у Левитана есть умиротворяющая картина "Над вечным покоем" Видимо, что-то в этом всё-таки есть...
Да и кто сказал, что в Германии райская жизнь? Это туристам всё видится в розовом цвете, а на всё благополучие надо сначала заработать, а потом отдать почти всё, что заработал - финанцамту, страховкам, гецу, бевагу, телекому, бфг, ну и за квартиру конечно.
Натка, это у вас просто "глаз замылился". Было бы всё плохо- уже бы уехали. Правильно? И турист-туристу рознь. Мы, например, когда были, затаривались в ваших супермаркетах, видели ваши цены, мотались на общественном транспорте, общались с простыми людьми. Как пример, (не думаю, что специально для нас устроили театр)- заскочили в автобус утром с 20 евро (первое утро после прилёта). Стоимость проезда 2.5 Водитель деньги брать в руки отказался, в автобусном автомате кредитку не засунешь, требует местную карту. Чтобы наши водилы сделали на месте водилы немецкого? Правильно- высадили. А этот сказал: когда выйдете на своей остановке, в метро не забудьте купить билет. И мы поехали. Это называется Кредит доверия. мы сталкивались с этим повсеместно. В метро турникетов нет. Кондукторов в метро не видели ни разу. Я знаю, что ходят иногда и штраф 40 евро, но мы их не видели ни разу. Снимала на камеру закат в поезде когда ехали с Берхтесгадена, контролер меня не стал беспокоить, чтобы проверить наличие у меня билета. И прошел мимо. Я вся была растаявшая, чуть не расцеловала его. А как, Наточка, мне это всё воспринимать, если тут, на родине, нас ... - пере... и при этом ещё за людей не считают? А ваши "тупые продавцы"? Ящички с газетами и баночка рядом для денег? Хочешь газету- ящик открыт, клади денежку, бери свою газету. И кладут! И берут! Я не буду рассказывать, как у нас бы это всё было. И так понятно.
Я молчу за отношение к детям - конфеты в адвент на Мариенпляц бесплатно, мишки рождественские... Вот и Пончик рассказывал - в хлебной лавке- булочку дадут просто так, в мясной - колбасы отрежут кусок. Мелочь, а приятно. Недавно друзья рассказывали. Стыковочный рейс в Мюнхене был неудачный. Пришлось с ребенком заказывать отель где-то под аэропортом. заказала, ОПЛАТИЛА и трансфер в отель подруга. В 23.30 прилет. Прилетели. В аэропорту первый раз, пока туда- сюда нашли свой багаж, опоздали на час к указанному времени для трансфера. Сели ночью втроем, горемыки, на автобусной остановке. Подъезжает Мерс микроавтобусик (спустя час!). Выходит дядечка с листком в руках. Спрашивает, кто да что. Показывает листок- напротив их фамилий нет птичек. Он ездил, искал их по всем входам-выходам, остановкам. И нашел. Вот нашим бы надо было искать кого, ждать? Оплатили? Оплатили. Опоздали? Опоздали.... Вот так вот. Я могу ещё долго писать, у меня столько всего хорошего накопилось о Германии, наверное, это бесконечно.
Полина, о Германии ты все сказала хорошо и правильно. А с мясом не балуй Здесь выбор мяса очень большой, по деньгам тебе и качество соответственное...Есть огромная разница между мясом за 4 евро и за 34 евро
добавил @barcelona в 16.2.2014 11:37
ой, у Левитана есть умиротворяющая картина "Над вечны ...
Полина, ты можешь ещё три страницы написать в этом духе, но это те самые розовые очки туриста, про которые я и говорила. Всё правильно, что ты написала, но есть и другие стороны жизни, которых не узнаешь, пока не начнёшь здесь жить. Только не надо после этих слов предлагать мне билет на родину, потомучто, то позитивное, что есть в Европе, а именно - человеческое отношение к людям, перевешивает негатив, который тоже имеет место. Нет райской жизни на земле, нет ни одной страны, в которой всё было бы перфект, но и у вас на Украине есть вещи, которые вы не цените, просто потому что "глаз замылился", например плата за жильё
мы на Украине платим за квартиру 3-х комн. 70-90 евро в месяц (в зависимости от отопительного сезона) Это практически 0,5 средней зарплаты по региону.
Если это всего 5% от средней зарплаты, то и зарплаты у вас не хуже, чем у многих в Германии.
Есть и в Германии семьи, которые живут от зарплаты до зарплаты, и отпуск в Италии не все могут себе позволить... но, как говорится, не всё оценивается материальными благами, даже к людям, оказавшимся на самом дне - человеческое отношение, и есть где переночевать, и накормят бесплатно, и лечить будут, если необходимо. Вот за это я ценю Германию и немцев, чтобы им не приписывали - зависть, ненависть к иностранцам... они сердечные люди, и если кому то совсем хреново, помогают охотно и искренне.
Про сдачу жилья...
Ты рассуждаешь немного наивно, потомучто не совсем представляешь себе как это здесь происходит.
Частные лица не так уж много сдают жилья, фирмы, которым принадлежит иммобилиен - монстры, это в основном акционерные общества, у которых большое количество домов, это как в советском союзе, когда мы жили в муниципальном жилье. Договор бессрочный, только оговаривается время за которое ты должен предупредить, что освобождаешь квартиру, обычно это 3 месяца, бывают исключения.
Людям, сдающим жильё в частном порядке, не так уж просто на этом разбогатеть, ну сама подумай, если такой огромный маркт сдаваемого жилья, то какая конкуренция!
добавил @barcelona в 16.2.2014 11:21
Вот потому, Пончик и не сдают квартиры безработным.
Неправда, все безработные живут в квартирах. Есть социальное жильё, чтобы такое получить нужно иметь очень маленький доход. Квота для получающих пособие. Конечно такое жильё сдают только те самые "монстры" про которых я написала, они застрахованы тем, что социал гарантированно это жильё оплачивает.
Мы, например, когда были, затаривались в ваших супермаркетах, видели ваши цены,
Но вы не видели наши счета за телефон, телевизор, свет, отопление, страховки на машины, медицинские страховки...
Человек, имеющий зарплату к примеру 3000 евро, на руки получает 2000, остальное уходит на налоги. 1000 - на квартиру и вышеописанные счета. А продукты у нас дешёвые, это правда...Но такие гурманы, как Давидка, умудряются находить эксклюзив по заоблачным ценам, мясу например...
добавил саламандра в 16.2.2014 13:44
Полина, ты можешь ещё три страницы написать в этом дух ...
Ната, так 0,5 - это половина. Это половина зарплаты. Не 5%. Итого имеем 100 евро в лапки на еду-дребеду. А цены у нас ваши: 6 евро за 1 кг мяса, 2 евро 0,5 литра растительного масла, 0,5 евро хлеб, 0,8 евро 1 л молока, 0,8 евро пол литра пива (которое не пиво). Порошок стиральный от 1,4 евро до 4 евро за 1 литр. Бензин №95 1,7 евро за литр. Могу перечислять долго. Да, плюсы есть, но они в голове. Я имею ввиду- это собственный оптимизм. А реалии, это реалии.
Нет райской жизни на земле, нет ни одной страны, в которой всё было бы перфект,
совершенно верно. Про мясу- это про мясу, налоги ваши драконовские, это тоже понятно, но Натка, если у вас на медстраховку это идет, на электроэнергию, считай это же вам идет - вы в случае чего в больнице страховку и используете, по ипотеке проценты падают и т.д. А не хочешь платить за электроэнергию- ставь себе солнечные батареи. У вас же они повсеместно. И везде платят те же налоги. Везде! и в России и в Украине - и их не меньше половины от з-пл. Та же картина получается, но у вас "но", а у нас этого "на" нету. )) Ты вот мне за Италию говоришь. В вашем случае отсутствие Италии это всё-таки больше отсутствие желания. А в моем случае наличие Италии- это золотые мозги моего мужа, к которым гос.система не имеет никакого отношения. Чувствуешь разницу?
добавил саламандра в 16.2.2014 13:44
Полина, ты можешь ещё три страницы написать в этом дух ...
Людям, сдающим жильё в частном порядке, не так уж просто на этом разбогатеть, ну сама подумай, если такой огромный маркт сдаваемого жилья, то какая конкуренция!
Нат, я не утверждаю, что я специалист в сфере недвижимости. Просто рассуждаю логически. Ведь всё-таки можно? Можно! Вопрос в размере конечной прибыли. Конкуренция-это что? Это ценовой регулятор. И всё. Хочешь себе квартиросъемщика- снизь цену. Выгодно это или нет- это другой вопрос. Вон тиль пишет, что не выгодно. Маловато 200 евро. Ну, так тому и быть. Но в принципе, это возможно? Возможно.
добавил саламандра в 16.2.2014 13:54
Неправда, все безработные живут в квартирах. Есть соци ...
Неправда, все безработные живут в квартирах. Есть социальное жильё, чтобы такое получить нужно иметь очень маленький доход
Натка, лично общалась с людьми, которые только приехав в Гемарни по Голубой карте не могли найти квартиру, потому что не имели на руках трудовой контракт на 1 год. Я не про ваших безроботных, которые граждане. Я про по ещё не граждан безработных.
добавил саламандра в 16.2.2014 13:54
Неправда, все безработные живут в квартирах. Есть соци ...
Наташа, разве баранина свежая по 10 - 12 евро за кило это эксклюзив? Или мороженая, но без костей из Новой Зеландии и по 8 евро за кило это эксклюзив? Если в кафешке или кабачке подадут отбивную из дешевого и неквалитетного мяса за 10 - 15 евро, пипл поест....А эксклюзивом я посчитаю кусок мяса в Steak Hous за евро...так 50 - 80 Вкусно, но дорого Эти вещи я могу делать сам
добавил @barcelona в 16.2.2014 11:09
Серёж, а что, договора разве не на условиях заключают ...
Дело не может быть с концом
Ну понимаешь ,ты же залог внесёшь за квартиру минимум 2 - 3 месячные оплаты и естественно при съезде захочешь эти деньги получить ,значит ты должна передать обратно квартиру её хозяину и он должен её принять и если у него к тебе не будет вопросов то он вернёт тебе деньги в течении года .А ещё услуги ,могут через год потребовать доплату за воду например ,так как хозяин дома раз в год сверяет показания счётчика .И ещё много чего ,за что могут развести на деньги
Поссорился с женой — открыл холодильник, закрутил все крышки на банках поплотнее: пусть первая идет мириться.
добавил @barcelona в 16.2.2014 11:21
Вот потому, Пончик и не сдают квартиры безработным.
Тут ты ошибаешься .квартиры им сдают ,и вполне нормально сдают ,за безработного платит за квартиру государство ,я имею ввиду харц 4 . А с рабочим человеком более не понятно и ещё который работает через посредников ,завтра уволят ,а у него стресс и он обидеться на всех и плюнет на всё и
Поссорился с женой — открыл холодильник, закрутил все крышки на банках поплотнее: пусть первая идет мириться.
добавил @barcelona в 16.2.2014 11:37
ой, у Левитана есть умиротворяющая картина "Над вечны ...
У нас в деревне и так можно например .Мой реальный случай ,заехал на заправку ,заправил полный бак ,бац по карманам ,а кошелёк дома забыл ,нет даже прав на машину ,подхожу к кассирше так мол и так ,а она мне в ответ ,не чего страшного ,завезите деньги в течении моей смены ,то есть до 9 вечера ,я сделал все дела и где то через 1 час заплатил за бензин .Везде же камеры и если я не заплачу она заявит в полицию . Так , что у нас и заправиться можно ,а деньги потом отдать
Поссорился с женой — открыл холодильник, закрутил все крышки на банках поплотнее: пусть первая идет мириться.
добавил @barcelona в 16.2.2014 14:51
Ната, так 0,5 - это половина. Это половина зарплаты. Не 5%. ...
А у нас тут самая большая сеть магазинов снизила цены на яйца ,масло растительное и кофе .Вон сейчас смотрел свежую газету ,теперь литр растительного масла с 1,19 стал стоить 1,09 ,а яйца понизились на 20 центов за десяток
Поссорился с женой — открыл холодильник, закрутил все крышки на банках поплотнее: пусть первая идет мириться.
добавил @barcelona в 16.2.2014 15:05
Натка, лично общалась с людьми, которые только приеха ...
Это же совершенно другой случай. Про голубые карты я ничего не знаю и ничего мудрого сказать не могу. Ты из-за бугра смотришь и проблемы совсем другие освещаешь, поэтому мы к общему консенсусу никогда не придём.
Я же не говорю, что у нас хуже, чем у вас? Я просто пытаюсь реальную жизнь описать, а она не всегда в радужном цвете.
Ната, так 0,5 - это половина. Это половина зарплаты.
Ну вот всё испортила, а я уже подумала, что у вас почти коммунизм!
Хочешь себе квартиросъемщика- снизь цену. Выгодно это или нет- это другой вопрос.
Ещё раз повторяю, что это реально, люди сдают своё жильё с мебелью на желаемый срок, но на этом не разбогатеешь. Почему? Смотри выше. Ты ведь советовала сдачу жилья Тилю в качестве доходного бизнеса? Смею утверждать, что этот бизнес в Германии совсем не такой доходный, как в Москве. Во первых он тоже облагается налогом, ну и всякие подводные камни, не хочу повторяться. Просто есть у меня знакомые, которые этим занимались. Выходило по нулям, и это в Берлине, в большом городе! В результате продали эту квартиру и вложили деньги в другой бизнес, автомастерская у них сейчас. Там всё хорошо идёт, люди активные, молодые и предприимчивые.
В вашем случае отсутствие Италии это всё-таки больше отсутствие желания.
Спроси у Пончика, почему у него нет желания провести отпуск в Италии? Потому что на четверых это для него сишком дорого на сегодняшний день. Дело не в желании, а в возможностях.
Судя по преобладающему количеству русских туристов практически во всех странах где я бывала, золотыми мозгами земля российская славится. И это радует, правда. Замечательно, что сегодня люди могут смотреть на мир не только глазами Сенкевича, несмотря на все несправедливости распределения материальных благ.
добавил саламандра в 16.2.2014 17:58
Жень, и чего с ним делать, темечко смазывать?
А чё?... Это идея По столовой ложке утром натощак. Ну ещё и готовят на нём, но не думаю, что понравиться. Оно и так подгорелым(поджаренным) отдаёт. Но так и должно быть. Ну от него пишут дохтура ещё много полезностей
добавил саламандра в 16.2.2014 17:42
Это же совершенно другой случай. Про голубые карты я н ...
Наташа ,конечно не совсем уже это убыточно и прибыль есть небольшая правда ,ты же знаешь троника ,он тоже имеет два дома которые сдаёт 7 квартир всего . Но вот не поверишь ,после покупки второго дома он стал как выжатый лимон ,я уже даже стараюсь его лишний раз не беспокоить ,так как мне кажется от этих 7 квартир у него по мимо копеечной прибыли больше проблем с жильцами . Каких только приключений не было с жильцами и мне кажется это не стоит тех нервов которые он отдал за эти гроши прибыли . А ещё сюрпризы в виде обновления асфальта ,хочешь не хочешь ,а платить надо и не одну две тысячи а несколько десятков .
Я бы не когда не решился на такой бизнес
Поссорился с женой — открыл холодильник, закрутил все крышки на банках поплотнее: пусть первая идет мириться.
Други,а скажите,если я периодически буду появляться в Германии по делам,то какой вариант для проживания для меня может иметь место,если я не покупаю квартиру? Это при том,что я совершенно не могу запланировать ничего заранее. Вот надо сейчас ехать -и я еду. Хочу пробыть неделю,а оно,раз,и надо еще на пару недель остаться... Может есть сдача квартир посуточно?
Опубликовано 16.2.2014 12:09:26
ммм? Какие проблемы? просто смотреть нужно. Оценивать инвестиционные риски.
Цветы (
Яйца (
Немедленно, сию же минуту, домой- на Урал, или к нам, на Украину. Ласкаво просимо!! 
Через 3 дня попустит тебя, но я не дам тебе слабинку, не верну в эту ужасную Германию. 
И представить себе, что картина вами обрисованная реальна, то все бы квартиросдатчики ходили бы без денег, оббивая пороги собственных несобственных квартирок, а все квартиросъемщики не платили бы за квартиру? А зачем? 
Видимо, что-то в этом всё-таки есть...
так сколько граммов в отбивной? - 200 максимум! А ты цену за 1 кг привел. 
ой
